Выбираем фундамент для частного каркасного дома: их Виды и преимущества

Долговечность любого здания зависит от правильно выбранного и построенного фундамента. Он передает и распределяет нагрузку от сооружения на грунт. При неравномерной осадке возможны трещины, деформации и разрушение конструкций. Отличительная особенность каркасных построек — малый вес. Стены, представляющие собой обшитый с двух сторон слой утеплителя, легче кирпичных или бетонных в 4-6 раз. Это накладывает определенные условия на выбор основания. Перед началом строительства стоит задуматься, какой фундамент лучше для каркасного дома.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Роман НиконовКонсультант по строительству

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

• Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
• Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Андрей Пашухин. Инженер по строительству компании Фундаментально. рф

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

• Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
• Материал, из которого будет строиться дом;
• Тип грунта и уклон участка;
• Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Чем тяжелее дом и чем сложнее его конструкция, тем сложнее фундамент и тем дороже он будет стоить.

Свайные опоры

Оптимальным решением для строительства на участке с глинистыми, песчаными почвами, будет использование винтовых металлических свай. Бетонные столбы привычнее, подходят для использования на пучинистых грунтах. Технология установки позволяет проводить монтаж без привлечения тяжелой техники. Дополнительно, достоинством свайного строительства является:

• круглогодичная установка опор, без зависимости от погоды;
• возможность работ на участках со значительным перепадом высот, на уклоне, в труднодоступных местах;
• меньшая себестоимость опоры;
• ремонтопригодность, отдельную сваю легко заменить;
• большие сроки службы (80-100 лет);
• хорошая защита подполья обусловлена эффективной вентиляцией, предотвращающей возникновение среды, благоприятной для гниения деревянного каркаса.

При всех положительных аспектах, есть и недостатки. На скальных грунтах гнутся лопасти на металлическом стволе, поэтому обустройство опоры каркасного дома невозможно. Плюс, подвальные помещения — исключены.

Обвязку можно выполнять металлическим швеллером, брусом. Проводится она поверх свай, выровненных по уровню. Двойную обвязку применяют для усиления несущей способности.

Ростверк может быть монолитным, с обустройством опалубки и заливкой бетоном. В данном случае, опора для каркасной стены максимально надежна.

Дом из газобетонных блоков

14.92%

Дом по канадской технологии

11.81%

Дом из оцилиндрованного бревна

4.08%

Проголосовало: 2989

Легкое сооружение – простой выбор

Небольшой вес ограждающей конструкции (даже в случае обшивки каркасного дома ЦСП дом намного легче, чем построенный из кирпича или бетона) и равномерная нагрузка на основание дают возможность выбора практически любого типа фундамента. Поэтому конструкция определяется типом грунта и другими геодезическими особенностями местности в пятне застройки.

Рассмотрим известные типы оснований под каркасный дом в подробностях.

Монолитная плита

Начнем с самого дорогого по стоимости фундамента – плитного. Здесь заливается сплошная армированная бетонная подушка под всю площадь здания. Этот вариант надежный и долговечный, но его стоимость превысит затраты на строительство самого каркасника.

Преимущества – прочность, долговечность, устойчивость к механическим воздействиям и пучению грунта. Недостатки – высокая цена, невозможность монтажа в местах с ярко выраженным рельефом, на торфяниках и пылистых песках (там он попросту будет медленно уходить в грунт, перекашивая плоскость).

Заглубленный ленточный фундамент

Это вариант для тех, кто хотел бы иметь в своем доме просторный подвал для оборудования мастерской, винного погребка, хранилища для домашних заготовок или других бытовых помещений. Стоимость его ниже, чем плитного, но затраты все же внушительные – как временные и трудозатраты, так и финансовая нагрузка. Заглубленная лента – надежное основание и для кирпичного здания с толстыми стенами, что уж говорить о легком каркаснике. Но есть и ограничения. Определенные неудобства возникнут при попытке заложить фундамент в местах с каменистым грунтом, придется вызывать спецтехнику. Песчаные, болотистые почвы и торфяники же не выдержат давления фундаментной конструкции. За 1-2 зимы сооружение перекосится.

Мелкозаглубленная или поверхностная лента

Такое основание обойдется дешевле, чем массивный заглубленный. А учитывая малый вес каркасных домов, фундамент подойдет для строительства. Выбирая конструкцию рассчитывают даже на миниатюрный подвал.

Основание подойдет для стабильных почв без заболачивания. Допустимо неглубокое залегание грунтовых вод. Минус – потребуется дополнительная привязка к точке незамерзания буронабивными сваями.

Буронабивной фундамент

Основание, которое выполняют даже самостоятельно, особенно для компактных зданий. В шурфы, выбитые по схеме, указанной в проекте, закладывается арматура, после чего заливается бетон. Удешевляют процесс использованием большого количества бута.

Полноценного подвала не будет. Но есть у этого типа огромный плюс – нормальная эксплуатация в условиях песчаных грунтов и торфяников. Каменистые почвы станут препятствием для сооружения буронабивного основания.

Свайно-винтовое основание

Металлические сваи – один из экономных, но практичных типов фундамента для каркасных и брусовых домов. Минус один – монтаж фундамента на каменистых грунтах практически невозможен. Ну и если одна свая по причинам вышла из строя – заменить ее будет непросто (хотя при соблюдении технологии изготовления и монтажа это потребуется максимум в 3% случаев). Свайный фундамент недорогой, быстро монтируется и готов показать свои возможности в заболоченной, подтапливаемой местности, на торфяных или песчаных почвах (плывунах). Не преграда для него и перепад рельефа.

Опорно-столбчатый фундамент

Этот тип обычно входит в базовую комплектацию легких дачных домов и зданий для сезонного пребывания. Надеяться на него особенно не стоит, только для небольших садовых домиков он и пригодится.

Если переоценить его возможности – потребуется скорый ремонт.

Для среднего веса каркасного дома выбирают чаще свайный или мелкозаглубленный ленточный фундамент – это оптимальное решение по стоимости и практичности. Если есть желание сэкономить – эти типы оснований вы вполне возведете самостоятельно. Фундамент под каркасный дом своими руками – это реально, главное грамотно рассчитать вес дома и, соответственно, запас прочности сооружения.

Ленточный фундамент с уменьшенной глубиной залегания

Популярный тип опоры под каркасные дома, недорогой и быстро монтируемый. Можно заложить подвал. От обычного основания отличается меньшим заглублением в землю.

Техника исполнения стандартная:

• разметка котлована или рва, с прибавкой в пол метра к габаритам опоры;
• выемка грунта с последующей расстановкой прутков по плану, контроль за точностью переноса важен;
• устройство опалубки с шириной в 20-30 см, не ниже 40 см над уровнем участка;
• укладка песка, гравия, слоями по 5-10 см;
• заливка раствором бетона.

Дополнительные конструкции под будущие стены не требуются. После периода набора прочности, можно продолжать монтаж строения.

Перед заливкой ленточной опоры, не забудьте заложить технологические отверстия под коммуникации. В дальнейшем, это убережет от необходимости прокладки пути сквозь бетон.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Тип грунта	Описание	Плюсы	Минусы
Скальные	Состоят из массива горной породы.	Не сжимается под нагрузками; Не требуют устройства заглублённого фундамента; Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.	Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов. Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.
Песчаные	Состоят из более или менее крупных песчаных частиц. Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.	Не склонны к морозному пучению. Легко уплотняются.	Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.
Заторфованные грунты и растительный слой	почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.	Отсутствуют.	Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов: Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.
Пылевато-глинистые	Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины	Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы. Являются водоупором	Являются пучинистыми.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Особенности каркасных технологий

Фундамент для каркасного дома можно сделать своими руками. Такое строительство не требует дополнительных усилий и специальной техники. Каркасный дом имеет небольшой вес и нагрузка на его фундамент незначительна. Сравнивая с кирпичным домом, дом из каркаса доступный по стоимости и не уступает в прочности.

Для того чтобы получить качественную и надежную постройку, следует уделить повышенное внимание проекту дома. Лучше заказать его у специалистов, которые, опираясь на свой опыт, учтут все важные моменты.

Фундамент для каркасного дома можно сделать своими руками

Виды фундаментов для частного дома

Фундаменты для дома можно разделить на четыре основных вида конструкции:

• Столбчатый;
• Свайный;
• Ленточный;
• Плитный.

По глубине заложения они различаются на:

• Мелкозаглубленные;
• Глубокозаглубленные.

Основание дома закладывают ниже глубины промерзания в целях предотвращения его деформации силами морозного пучения. Мелкозаглубленные конструкции сооружают для лёгких зданий на грунтах, не подверженных морозному пучению. Чем больше глубина закладки фундамента, тем дороже обойдётся его возведение.

По способу сооружения фундаменты могут разделяться на:

• Монолитные;
• Сборные;
• Комбинированные.

Александр Земсков

Монолитные фундаменты сооружают на месте строительства из армированного бетона. При соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов они считаются наиболее прочными и надёжными. Для сборных конструкций используют готовые железобетонные элементы: балки, плиты, блоки и пр. Комбинированные фундаменты возводят из готовых заводских элементов и бетонного раствора.

Столбчатые

Под углы здания в местах наибольшей нагрузки ставятся кирпичные, бетонные или деревянные столбы, закопанные на глубину больше полутора метров, чтобы при морозном пучении его не выдёргивало из земли.

Такие фундаменты чаще всего используется при строительстве временных и лёгких сооружений.

Свайные

Винтовая свая – это стальные трубы с винтом на конце. Ее вкручивают в землю как шуруп, а потом ставят на них конструкции. Это самый быстровозводимый фундамент, под дачный домик в 60 – 80 квадратных метров он делается за пару дней.

Плюсы:

• Быстро возводится;
• Не требует выполнения земляных работ.

Минусы:

• Ограниченный срок службы – определяется скоростью коррозионного разрушения лопастей свай.

Также сваи может поднимать, т.к. метал хорошо проводит холод, и грунт вокруг сваи промерзает на большую глубину, чем вокруг традиционного фундамента.

Буронабивная свая – отверстие в грунте длиной от 1,5 метров и более метров, в которую вставлена арматура и залит бетон. Особым видом такого фундамента являются сваи ТИСЭ — с уширением в нижней части, которое позволяет увеличить несущую способность сваи, но может быть успешно выполнено только в полутвёрдых и тугопластичных глинах.

Плюсы:

• Позволяет ставить тяжёлый дом, если прямо под ним слой слабого грунта – тогда сваи передают вес на прочный грунт, который может быть достаточно глубоко – т.н. «сваи-стойки».
• Позволяет уменьшить объем земляных работ в сравнении с любым типом фундамента, если дом – лёгкий.

Минусы:

• Сложен в выполнении, и дорог при устройстве свай в сыпучих и текучих грунтах.

Требует инженерно-геологических изысканий на большую глубину, чем обычные фундаменты для загородных домов.

Плитные

Роман Никонов

Такой фундамент представляет собой единую плиту под всем домом – плоскую или ребристую, утеплённую – так называемую УШП или неутеплённую. Один из самых универсальных типов фундамента. Очень часто является фундаментом «по умолчанию» в типовых проектах загородных домов, так как может без особенных проблем устанавливаться на всех типах грунтов, кроме: пылеватых влажных песков «плывунов», текучих глин, насыпных и заторфованных грунтов.

Плюсы:

• Универсальность.
• Надёжность.

Не требуется большого заглубления в грунт, что особенно важно при высоком уровне грунтовых вод.

Минусы:

• Для крупных частных домов сложной формы превращается в очень сложную конструкцию.
• Требуется много материалов, особенно с учётом песчаной подушки, засыпки пола.
• Требует устройства отдельной конструкции цоколя, так как располагается обычно в уровне земли.

Такой фундамент неудобно возводить для домов на склонах при перепаде высот больше 1 метра на всю длину дома.

Ленточные

Делится на два основных типа:

• Полнозаглубленный.
• Мелкозаглубленный – МЗЛФ.

Полнозаглубленный – делается на всю глубину промерзания грунта. Это расчётная величина, учитывающая тип здания, грунта, режим эксплуатации дома.

Один из самых надёжных типов фундамента для дома любой формы, веса и площади. Что немаловажно, несущая способность такого фундамента почти не зависит от его армирования.

Плюсы:

• Прост в изготовлении.
• Надёжен.

Минусы:

• Очень высокая материалоёмкость, так как требуется заложение ниже глубины промерзания.
• Сложность в устройстве при высоком уровне грунтовых вод.

Мелкозаглубленный фундамент представляет собой монолитную железобетонную балку на песчаной подушке.

Роман Никонов

Этот тип фундамента разработан в 60-х годах 20 века, когда выяснилось, что несущая способность полнозаглубленной ленты для лёгких домов – избыточна, более того, морозное пучение иногда ломает такие фундаменты, если они выполнены с нарушением технологий (залиты в землю без опалубки).

Плюсы:

• Для возведения требуется меньше материала, чем для полнозаглубленной ленты.
• Возможность делать такой фундамент при высоком УГВ.

Минусы:

• Низкая жесткость (очень часты случаи образования трещин в конструкциях домов из мелкоштучных материалов – блоков и кирпича, установленных на таких фундаментах).
• Высокие требования к качеству армирования.
• Обязательное устройство дренажа и песчаной подушки.

Мелкозаглубленный фундамент используют на участках, состоящих из сложного грунта, с высоким УГВ, при большом перепаде высот и т.п.

Андрей Пашухин

При высоком УГВ нужно использовать мелкозаглубленные фундаменты. Смысл фундаментной подготовки заключается в том, чтобы обеспечить полный контакт грунта с фундаментом, и, если требуется – повысить несущую способность грунта до значений, соответствующих расчётным.

Если закладывается МЗЛФ, то обязательно устройство утеплённой отмостки. Это позволит обеспечить стабильное положение и исключить пучение грунта. В остальных случаях достаточно устройства неутеплённой отмостки для отведения дождевой воды от фундамента, чтобы исключить его подтопление.

Важно помнить, что уже на стадии проектирования фундамента необходимо задуматься о том, что наличие большого уклона на участке потребует мероприятия по «якорению» и планировке, а наличие грунтовых вод на высоком уровне потребует его понижения и отведения.

Александр Земсков

Очень часто встречаются участки со значительным уклоном, с одной стороны это плюс с дизайнерской точки зрения, тут можно интересно построить ландшафтный дизайн. Но такой участок, по сравнению с ровным, более затратен при возведении фундамента.

Таким образом, выбор основания для дома заключается в решении множества разнообразных задач, а при проектировании необходимо учитывать целый комплекс факторов влияющих на долговечность фундамента, а значит и на надёжность вашего будущего дома.

На FORUMHOUSE собрана вся возможная информация о фундаментах.

Предлагаем вам подробный и наглядный рассказ участницы нашего портала о строительстве дома на ТИСЭ. У нас вы найдете информацию о планировке и устройстве цокольных этажей и подвалов и всю информацию по УШП, от конструктива до расчёта.

Присоединяйтесь к нашей дискуссии о том, как поднять дом и заменить под ним основание. Посмотрите наше видео про то, как в одной конструкции объединить три вида фундаментов.

Как определиться с выбором типа фундамента?

Строить фундамент под дом каркасный и выбирать вид постройки — ответственный шаг, так как от прочности основания дома зависит долговечность всей конструкции. На выбор основания влияют такие факторы:

• общий вес будущей конструкции;
• уровень подземных вод и характеристики грунта;
• наличие в проекте подвального помещения.

Качественный выбор основания учитывает геологию участка. Определите плотность грунта, его пластичность и уровень подземных вод. Для лучшей точности, закажите геодезическое исследование строительной территории.

Определяем характеристики фундамента

1. На выбранном участке под застройку нужно точно определить тип грунта, заказав услугу инженерно-геологического изыскания. Только специалистам под силу с наибольшей точностью охарактеризовать особенности той или иной местности.

Есть вариант проще – поинтересоваться у соседей, каким способом они выбирали место под застройку. Возможно, у них уже есть готовые результаты экспертизы местности, аналогичной с вашей.

Еще один вариант, самый дешевый и рискованный – определить тип грунта самостоятельно: выкопать углубление на высоту залегания предполагаемого основания и проанализировать срез почвы.

• Скальный грунт с включениями камня и гравия способны выдерживать любой вес, хорошо пропускают воду.
• Хрящеватый и крупно песчаный грунт отличается крепкой поверхностью, его нельзя назвать неустойчивым.
• Мелко песчаная территория не подходит для строительства вообще. В такой почве вода задерживается на поверхности и неблагоприятно воздействует на фундамент любого строения.
• Суглинистый и глинистый участок – самый худший вариант для строительства. Подвижность грунта зависит от глубины залегания подземных вод.

2. Такой показатель, как глубина промерзания, важен для пучинистых грунтов – мелко песчаных и глинистых. Если вы задумали закладывать фундамент каркасного дома именно на таком участке, и у вас нет другого выбора, имейте в виду, что глубина основания должна быть ниже глубины промерзания. Так опора будет прочно зафиксирована в одном положении, и здание не даст крен при эксплуатации.

3. Необходимо помнить, что наличие грунтовых вод влияет на устойчивость конструкции. Есть два выхода из положения: борьба с грунтовыми водами или сооружение конструкции, способной устоять в условиях повышенной влажности и пучинистости.

Расчёт фундамента: прочность, габариты, толщина

При расчете фундамента учитывается много факторов, оценивается нагрузка дома и характер грунта. Любой неверный подсчет может стать причиной неправильного возведения конструкции, что повлечет за собой меньшую долговечность и прочность основания.

Столбчатый фундамент для каркасного дома

Прочность фундамента зависит от маркировки бетонного раствора. Зачастую используют бетон М350 и М400. Габариты и толщина фундамента рассчитываются на подготовительном этапе, в процессе проектирования каркасного дома.

Рекомендации

• Как правильно армировать углы ленточного фундамента? Самая частая ошибка – простое перекрещивание арматурных прутьев с проволочным закреплением. Правильное армирование углов производится с помощью изгибания анкеров Г-образными и П-образными формами.
• Как правильно залить фундамент под гараж? Нужно учитывать параметры гаража и прилагательные к нему элементы. Желательно составить проектный план гаража и получить хорошую теоретическую подготовку.
• Фундамент по тисэ технологии немного отличается от традиционного возведения. По данному методу сваи не вколачиваются в землю, а вырастают из нее – технология «забитых гвоздей» только шляпой вниз.
• Можно ли сваривать арматуру для фундамента? Для сварки выбирайте арматуру с маркировкой, которая позволяет соединять прутья сварочным аппаратом. Учитывайте, чтобы материал был обработан специальным антикоррозийным составом. Такая сваренная арматура прослужит долго и упрочнит основание дома.

Плитный фундамент плюсы и минусы:

• подходит для домов разных типов;
• можно устанавливать на любом типе почвы;
• выдерживает высокий уровень грунтовых вод;

• длительный срок выполнения работ;
• производится только на ровном участке земли;
• высокая стоимость материалов.

Подушка под плиту фундамента. Лучше всего засыпать под плиту слой речного песка, после чего проложить слой щебня. Подушка из песка толщиной в 30 см способна упрочнить слабый грунт, увеличить несущую способность основания и обеспечить качественный дренаж. Для щебневой подушки используют щебень фракции 20 мм. Он уменьшит угрозу деформации при усадке плитного основания.

Выполнить фундамент под газобетонный дом можно с помощью использования ленточного и некоторых разновидностей столбчатого фундаментов, учитывая внешние условия и тип грунтов.

Инженерные изыскания

Знание характеристик грунта и геолокации участка – одно из главных условий выбора, какой фундамент – плитный, ленточный или свайный – лучше делать под каркасный дом.

Узнать тип и строение почвы можно путем геологических изысканий, обратившись в специализированную организацию. Она получает информацию о залегающих грунтах, подземных водах, расположении трасс коммуникаций, глубине промерзания с помощью бурения скважин и градостроительной документации. Выявляет опасные природные или техногенные явления на территории участка – провалы, карсты, пустоты или оползни.

Объем исследований и цена зависит от проекта дома. Для одноэтажных зданий с площадью пятна застройки до 225 м² бурят 3 скважины по 6 м, для двух- и трехэтажных сооружений глубина возрастают до 8 и 10 м. При размерах построек от 225 м² количество скважин достигает 4. Минимальная цена изысканий – 30000 руб.

Обследовать грунт можно самостоятельно. Для этого необязательно рыть глубокие ямы. Начальная геология подразумевает общий обзор участка и окрестностей. Насторожить должно наличие оврагов, склонов, болот, больших деревьев, валунов. Визуальная оценка окружающих построек дает представление о несущей способности грунтов. Трещины на старых домах, простоявших 20-30 лет, говорят о сложном типе почвы, ее просадочности.

Произрастание болотных трав, ольхи, ивы свидетельствует, что местность болотистая, с высоким уровнем грунтовых вод.

Общение с хозяевами соседних участков, давно проживающих в своих домах, даст общее представление об условиях строительства. Более подробную информацию предоставляют земельные отделы городской или районной архитектуры.

Если участок расположен на ровной местности с неболотистой почвой, приступают к детальной геологии. В трех или четырех углах будущего дома, отступив 50-60 см от них, отрывают шурфы ниже уровня плотного слоя земли на 50-70 см, исследуют состав и строение почвы.

При плотных однородных грунтах, низком УГВ, возможности отвода поверхностных вод применением дренажа можно использовать стандартные схемы для расчета и выбора формата основания. В 90 % случаев самостоятельный подход к решению вопроса о том, какой фундамент лучше для каркасного дома, вполне оправдан.

Если обнаружены признаки неоднородных просадочных грунтов, высокого УГВ без возможности отвода вод, не обойтись без платных инженерных изысканий. Полученный от специалистов отчет даст возможность разработать индивидуальный проект с учетом рекомендаций.

Факторы, которые влияют на выбор фундамента

Определяющие параметры разбиты на группы: участок, строение, возможности. Земля под застройку — это уклон, структура и сопротивление грунта, риски оползней, глубина подземных вод. Геодезические агентства проведут инженерно-геологические изыскания, представят геологический разрез с указанием состава и несущей способности грунта, его просадку при увлажнении, расположение водоносных горизонтов и вероятность сдвигов.

Цена услуг зависит от площади участка, количества шурфов для исследования и их глубины. Для коттеджного частного строительства понадобится от 2 скважин 4+ метров каждая, что обойдется минимум в 10 тыс. рублей.

Существует ряд упрощенных мер, которые можно осуществить самостоятельно. По диагонали от периметра будущего дома бурят 2 или более скважин (выгребная яма садового туалета может быть одной из них). Погружение обязательно ниже глубины промерзания и может достигать 5 м для двухэтажного кирпичного здания. Образцы верхних 1,5 метров берутся с шагом 25—30 см, далее — 50 см.

Грунт растирают между пальцами, а потом скатывают в шарик и прижимают:

• глина — не ощущается песчинок, лепешка не трескается;
• суглинок — песчинки почти незаметны в составе, образец разрывается по краям при нажатии;
• супесь — крупинки песка преобладают, шар рассыпается;
• песок — пылеобразные, мелкие, средние, крупные зернышки, шар не скатывается;
• гравий, галька, щебень — крупные каменные горошины, не скатываются.

Сопротивление грунтов определяется по нормативным таблицам СНиП 2.02.01-83.

Устойчивые почвы (скальные породы и крупнозернистый песок) выдержат любой фундамент. Для неустойчивых используют сваи, которые опускают на глубину соприкосновения с прочными породами.

Уклон участка можно измерить строительным нивелиром. Аппарат на штативе монтируют вне периметра пятна застройки. Через каждые 100 метров ставят специальную рейку. По выходным данным составляется план участка с высотами.

Измерение уклона участка

Габариты здания — площадь застройки, общий вес конструкции, наличие цоколя. Каркасные дома, в отличие от монолитных каменных и кирпичных, относятся к легким, поэтому меньше проседают, и можно обойтись мелкозаглубленными фундаментами. Цоколи возводят на сваях или совмещают с ленточным фундаментом глубокого заложения.

Ленточные, столбчатые и простые свайные основания можно собрать самостоятельно, а вот утепленная шведская плита, к примеру, без участия профессиональных технологов может не выполнить своего назначения.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...