Как уменьшить затраты на ремонт? Обзор

Как сэкономить на ремонте квартиры грамотно и без потери качества. Итак, когда уже все почти решилось с вопросом жилья (и вы празднуете в кругу друзей, «обмывая» радостное событие»), встает другой вопрос – на чем можно сэкономить при ремонте.

Каждый человек хочет обустроить дом или квартиру в соответствии со своим видением, под свои потребности. Итак, рассмотрим несколько вариантов решения проблемы.

Выделим несколько основных проблем, так или иначе касающихся каждого производства:

• Износ оборудования.
• Отказ от практики ППР.
• Пренебрежение нормативной базой.
• Низкий коэффициент использования техники (не более 60%).
• Высокие затраты на ТО и ремонт в соотношении с себестоимостью продукции (10-50%).

Использование программного продукта «1С:ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования» решит эти проблемы. Данная программа представляет собой систему управления активами, которая позволяет вести учет расходов, составлять бюджет, автоматизировать процессы в отделах кадров, МТО, бухгалтерии.

Экономим при ремонте пола в квартире

Основная проблема старых домов – это довольно сильные перепады, деревянные полы которые нужно менять. В новостройках дела обстоят лучше, однако для монтажа напольного покрытия в любом случае требуется делать стяжку.

Выровнять пол можно разными способами: сделать бетонную стяжку, полы на лагах, сухую стяжку. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

Хотите сэкономить время – делайте сухую стяжку (в 1-ке можно сделать за 2-3 дня своими силами – по ссылке отзыв о сухой стяжке).

Золотая середина – это использование ламината средней ценовой категории. Однако в местах с большими эксплуатационными нагрузками лучше монтировать плитку. По ссылке сравнение разных видов напольного покрытия.

Существует также вариант укладки пола на уже существующую поверхность. Например, укладка ламината на линолеум. Такой способ подойдёт для тех, кто имеет временные условия проживания (съёмная квартира, общежитие и т.д.).

Как сохранить деньги на этапе подготовки

Если вы задумали косметический ремонт, то есть хотите обновить отделку, заменить сантехнику, двери и мебель, то услуги архитектора вам не потребуются. Можно обратиться в дизайн-студию и заказать 3D-макеты будущей обстановки, однако за каждую визуализацию придётся заплатить 7–10 тыс. руб., и цена вопроса для трёхкомнатной квартиры может достигать 150 тыс. руб.

При скромном бюджете лучше воспользоваться бесплатными консультациями дизайнеров на строительных выставках и ограничиться несколькими эскизами обстановки, что обойдётся всего в 15–20 тыс. руб. А если у вас есть декораторская жилка, то можно просто попутешествовать по специализированным сайтам и пролистать несколько подшивок интерьерных журналов. Неплохо бы также овладеть одной из доступных графических программ (например, Blender, Google Sketch Up). Это потребует времени и сил, однако творческая работа всегда приносит удовлетворение, к тому же по окончании ремонта вы сможете гордиться вполне осязаемыми плодами собственного труда.

Теперь поговорим о перепланировке «вторички» или обустройстве новой квартиры без перегородок и разведённых коммуникаций. Здесь следует обратиться к опытному архитектору. Он рассчитает нагрузки на перекрытия, наметит пути прокладки кабелей, труб и вентканалов, позаботится о правильном освещении, удобстве передвижения и соблюдении размерных пропорций. Заодно профессионал проследит за соблюдением строительных норм. Вы избавитесь от множества хлопот и сбережёте нервы — особенно если, заранее согласовав общую планировочную и дизайнерскую концепцию, предоставите профессионалу свободу, не будете вступать с ним в споры и высказывать всё новые и новые пожелания. И заранее смиритесь с повышением затрат: стоимость проекта и архитектурного надзора составит до 10% всех расходов на ремонт.

Гипсокартонные перегородки на одинарном каркасе обойдутся дешевле кладочных, однако обеспечить удовлетворительную звукоизоляцию позволит лишь двойной каркас. Фото: Saint-Gobain Gyproc

В любом случае избегайте перепланировок, связанных с демонтажом несущих конструкций здания или устройством в них проёмов. Согласование подобных мероприятий с проектировщиком дома и органами жилищного надзора, а также услуги специализированной (имеющей допуск) фирмы по производству работ обойдутся очень дорого.

Следует также по возможности отказаться от сложных в изготовлении штучных конструкций — арочных дверей, радиусных и цельностеклянных перегородок, кессонных потолков из массива дерева. Всё это придётся заказывать в мебельных студиях или мастерских, и цена изделий составит десятки тысяч рублей за 1 м2. Даже нестандартный размер, например, дверных полотен, увеличит их стоимость как минимум на 20% .

• Квартира

  7 дополнительных трат во время ремонта, о которых вы могли не подумать

5 принципов скрытой экономии для ремонта

• При перепланировке старого жилья и обустройстве квартиры свободной планировки не обойтись без услуг архитектора. Подготовить эскизы для косметического ремонта можно самостоятельно или проконсультировавшись с дизайнером.
• Постарайтесь заранее максимально точно определить количество требуемых материалов и их стоимость, учитывая все мелочи — от крепежа и клея до сантехнических фитингов. Так вы избавитесь от неожиданных статей расхода и сможете точнее распределить средства.
• Выбирая материалы для черновой отделки, ориентируйтесь на известные бренды и следите за сроками годности товаров. Перед покупкой больших объёмов, например сухой смеси или строительных листов, сравните цены в разных торгующих организациях.
• Обязательно составьте подробный письменный договор со строителями, где будут указаны объём работ, расценки (например, за 1 м2), общая стоимость и максимальные сроки. В случае разногласий вы сможете опираться на этот документ.
• Постарайтесь устроить так, чтобы монтаж заводских конструкций (дверей, окон, систем инсталляции) не задерживал процесс ремонта. Закажите их заранее и определитесь, кто будет производить установку — ваши мастера или специализированная бригада.

• Квартира

  7 бюджетных стилистических решений для самостоятельного ремонта

Как сэкономить на материалах

В больших городах закупки строительных и отделочных материалов проще всего сделать в специализированных сетевых гипермаркетах, предлагающих многие популярные продукты по самым низким ценам. Но это не значит, что покупателю больше не нужно колесить по строительным рынкам и небольшим магазинам. Дело в том, что цены на разнообразную необходимую «мелочёвку» (крепёж, скобяные изделия, малярные и измерительные инструменты, пиломатериалы и некоторые другие позиции) в крупном магазине зачастую намного выше, чем на рынке. Не следует попадаться в эту маркетинговую ловушку!

Фото: Murexin

• Ванная комната, санузел

  До и после: 8 санузлов, которые теперь не узнать

Перед покупкой материалов выясните названия ведущих брендов — их продукция проверена временем. Можно попробовать немного сэкономить, сделав ставку на новый товар, но только заручившись рекомендациями незаинтересованных практиков. Обращайте внимание на маркировку и состояние упаковки товаров. Дело в том, что многие материалы имеют свойство портиться в результате неправильного хранения и обладают не слишком продолжительным сроком годности (скоропортящимися продуктами являются, например, затирки для швов и гипсово-полимерные наливные полы). Переделки при ремонте обходятся слишком дорого и отнимают много времени — так стоит ли рисковать, покупая «просрочку»?

Разработайте график работ и поставки материалов. Простои увеличат расходы, а нарушение правильной последовательности процессов отрицательно скажется на результате. Учтите, что материалы нужно покупать с запасом как минимум 10%.

Одну из основных статей расхода составляют отделочные материалы, и на их покупке бережливый хозяин сэкономит крупную сумму. Долговечный ламинат обойдётся вдвое дешевле паркетной доски, а прослужит не меньше, да и на вид почти неотличим от деревянного покрытия. Однако он не предназначен для влажных помещений (за исключением специальных, довольно дорогих линеек ламината с предусмотренным уплотнением стыков) — лучше не скупиться и настелить в кухне плитку или линолеум. Экономия не должна быть в ущерб практичности и долговечности, иначе впоследствии вам придётся без конца подновлять и переделывать, а это сулит не только дополнительные затраты, но и бытовые неудобства.

Плитку, обои, панели и колерованную краску следует приобретать сразу для всего помещения, а не частями, так как партии товара иногда различаются по оттенку или иным параметрам.

• Ванная комната, санузел

  5 способов сэкономить на ремонте ванной и санузла

Снизить расходы на покупку окон и межкомнатных дверей можно, приобретая готовые изделия в гипермаркете или заказывая конструкции в самом начале или по окончании строительного сезона (в апреле и ноябре), хотя на большие скидки сегодня рассчитывать трудно — конкуренция на рынке невелика.

Бюджетные кухонные модули, стеллажи и другие элементы меблировки продаются в строительных гипермаркетах — вы сможете выбрать из нескольких продуктовых линеек, самостоятельно довезти упакованные комплекты и собрать их, сэкономив до 50% по сравнению с заказными изделиями.

• Организация и подготовка

  6 неудачных способов сэкономить во время ремонта

Потолки – на чем сэкономить?

Вопрос отделки потолков зависит во многом от качества постройки.

Если ремонт осуществляется в доме с ровными потолками, то достаточно подобрать потолочный плинтус. Легко монтируется, стоит относительно недорого.

Если же потолки неровные, то варианты следующие:

• Нанести слой штукатурки, за шпаклевать и покрасить – это самый трудоёмкий процесс, требующий определенных навыков. К этому моменту должны быть проведены все электромонтажные работы. Времени уйдет достаточно много, но зато сэкономите деньги.
• Закрыть потолок гипсокартоном. Дорого и долго. Из плюсов – можно сделать звукоизоляцию от соседей. Данный вариант явно нельзя назвать дешевым.
• Натяжной потолок. Экономичный и самый быстрый вариант. Многие фирмы в подарок предлагают бесплатно натянуть потолок в коридоре или санузле при комплексном заказе, установку светильников.

Подробные сведения

Чтобы сэкономить на ремонте квартиры, создайте современную, простую и (в идеале) светлую базу для интерьера в скандинавском стиле (можно и лофт), при котором не на все стены наносят шпаклевку и финишное покрытие, а что-то просто оставляют «голым», в кирпиче или бетоне, покрывая защитным слоем особого лака. Также можно побелить кирпичную стену. Такая база станет прекрасной «тарелкой для сервировки», можно сделать несколько стен акцентными.

Далее мебель и детали интерьера следует условно разбить на 3 части, причем 2/3 должны как бы «поддерживать» базу. Им вовсе необязательно выглядеть дорого, выделяться, потому что это будет образным «гарниром». К примеру, у вас идет ремонт в комнате под личный кабинет. Если практически весь интерьер у вас выполнен в белых или молочных тонах, то идеальным дополнением будет книжный белый шкаф, полки и рабочий стол. Далее принимаемся за акценты (образное «основное блюдо»). Это будут предметы и вещи, которые зададут стиль, и тут потребуется подбирать и продумывать тщательно – на такие вещи можно даже потратиться (но это совсем необязательно на самом деле).

Если говорить о кабинете, то рабочее кресло следует брать «под себя» — яркое и удобное, к примеру, с обивной голубого цвета. Дополнить интерьер можно римской шторой в тон общему настроению, повесить на стену несколько постеров или фото, подобрать кувшины, декоративные тарелки или вазы, и у вас будет готов кабинет в прекрасном греческом стиле (голубой и белый являются цветами Санторини). К слову, в качестве декора в таком случае можно использовать даже обычные винные бутылки, сделанные из голубого стекла.

В целом, следует понимать, что даже несколько деталей способны задать стиль пространства. Сделать комнату можно сдержанной, но, к примеру, заказать эффектные шторы из красивой ткани и перетянуть аналогичной тканью любое кресло. Есть и другие акценты – картина на стене, красивые кашпо, нестандартная консоль или даже старая, на ножном управлении швейная машина «Зингер», и у пространства уже будет свой неповторимый образ.

Зимние работы

Сложность задачи – 1 звезда.

По возможности, постарайтесь перенести ремонтные работы на зиму, так как именно в этот период можно договориться о сходной цене работ от строительной бригады со скидкой от 10 до 20%. Зимой можно выполнять практически все работы, даже провести замену батарей, но для этого потребуется заранее уведомить управляющую компанию, чтобы она прислала специалиста для отключения стояка. Ограничения появляются лишь при монтаже окон или остеклении балконов (из-за длительности отвердевания монтажной пены), так как температура воздуха не должна быть ниже -15 градусов. Именно по этой причине оконные компании стараются перенести монтаж на те дни, когда теплее.

Ремонт своими руками, нанимать лишь пару рабочих

Сложность задачи – 4 звезды.

Многие из нас могут и без посторонней помощи наклеить обои, выполнить окрашивание потолка или стен, демонтировать старую отделку, вывезти строительные отходы. Поинтересуйтесь, что еще могут делать ваши строители. К примеру, они способны спроектировать, и возвести встроенный шкаф из гипсокартона, который будет выглядеть не хуже обычного встроенного изделия, а обойдется дешевле на 35-40%.

Не делать индивидуальный заказ на мебель

Это именно та сфера, на чем можно сэкономит при ремонте. Дороже всего в обстановке обходится именно та мебель, что сделана на заказ, а еще встроенная техника – это дополнительно вы переплачиваете до 30% по сравнению со стандартными позициями. Иногда отказаться от таких предметов мебели действительно нельзя – например, у вас квартира-студия, и с обычными шкафами вы потеряете в функционале. Плита для приготовления пищи и ее особенности (будет ли она встроенной или отдельно стоящей) – это обсуждаемо. А вот без встроенной дорогой тумбы под раковину или холодильника можно обойтись.

Поиск баланса

Сложность задачи – 4 звезды.

Это затянет процесс, учтите сразу. Вам придется сравнивать, читать в интернете отзывы, просить советов у дизайнеров, консультантов и не покупать на эмоциях (что сложнее всего). Здесь нет никакого спасения, и нет однозначных вариантов, которые помогут удешевить ремонт почти в два раза и при этом не терять в качестве. Также нет решений, которые устроят всех, есть лишь инструменты, которые могут срабатывать (или нет), и вам решать самостоятельно.

Следует проанализировать всю смету, посмотреть, как получится, если отказаться от чего-то одного и выбрать другой вариант. Вы можете положить плитку в ванной лишь до середины стены, а после покрасить, сделать комбинация дорогой и дешевой плитки для создания акцентов, отделать гардеробную не дверями на роликах, а шторами, купить кровать без каркаса, лишь базу для матраса, а изголовье сделать из фанеры и окрасить баллоном и все в таком духе.

Общее правило экономии при ремонте в помещении – лучше взять что-то чуть проще, но с хорошим качеством, чем материал «покруче», но не самого лучшего качества. То есть лучше взять средний по стоимости материал или дорогой линолеум, чем самые дешевые части ламината. Лучше поклеить хорошие обои, чем некачественно окрасить стены без предварительного выравнивания (но, к примеру, если вы счастливый владелец кота, то краска будет дешевле, чем все время переклеивать обои). Еще одно правил – это постоянно изучать выставочные образцы. Если образцы линолеума уже деформировались, а дверцы на кухне кривят, то лучше их не покупать.

Закупка материалов

Сложность задачи – 3 звезды.

Покупайте материалы на распродажах, ищите варианты дешевле через Интернет, просите скидку, но никогда не покупайте материалы, которые списывают! Распродажи помогают в ощутимой мере экономить, если не делать поспешных покупок. До того, как будет окончен основной ремонт, не стоит покупать свечи, тарелки и сувениры, так как на них уходит много средств. Заранее будет смысл купить лишь уникальные вещи или те, которые имеют неприлично большие скидки.

Отличным вариантом будет объехать несколько строительных маркетов в центре, подобрать все оффлайн, артикли и марки, а после найти те же товары, но через Интернет, дешевое. Также не забывайте о дисконте и строительных рынках, где можно торговаться, если покупаете в одной точке много материалов. Кроме того, если вы наняли дизайнера, пообщайтесь с ним, так как у профи есть свои закрытые группы в социальных сетях, где они обмениваются бонусами и скидками, продают позиции, которые не подошли, объявляют о распродаже «для своих».

Разделите ремонт на этапы

Сложность задачи – 4 звезды.

Можно делать ремонт по частям – сначала санитарный узел и кухня, после гостиная, далее спальню и так далее. При этом главной сложностью будет напольное покрытие. Есть такой вариант – сделать плитку в санузле, на кухне и коридоре. Эти помещения станут первым этапом. В остальных комнатах можно стелить ламинат (второй этап). Другой вариант – сделать основной ремонт (потолок, пол, стены, санузел), а обстановку и мебель купить после. Третий вариант – сначала сделать все полы и санузел, после частями проводить отделку. Так получится даже дешевле – стелить полы лучше в то время, когда нет мебели, а делать остальной ремонт можно и по комнатам.

Алиэкспресс

Сложность задачи – 4 звезды.

Такой сайт, как Алиэкспресс, действительно уменьшает затраты на ремонт. Хотя в таком случае потребуется больше времени, но действительно помогает экономить на ремонте, главное, тщательно изучать все отзывы на товар. Самые продвинутые шоперы заказывают даже сантехнику, а текстиль и предметы для акцента здесь точно получится найти. Чтобы не купить лишнего, наберите товаров в корзину, а после, спустя пару дней, пересмотрите и уберите ненужное.

Терпите (извините)

Сложность задачи – 100500 звезд.

Иногда единственным верным решением будет просто подождать и пожить пока с тем, что есть. К примеру, если у вас маленькая студия и не хватило денег на покупку системы для хранения под заказ, то лучше купить открытую штангу и вещи хранить на ней, чем покупать громоздкие и неудобные шкафы.

На этом все, желаем вам сделать ремонт вашей мечты и при этом не обанкротиться. Правильных подход и ясный ум помогут сделать качественный и недорогой ремонт, который будет радовать вас не один год.

Санузел – способов сократить расходы на ремонт

Как правило, ремонт санузла и ванной комнаты является одним из самых затратных и трудоёмких. Вот несколько способов уменьшить траты на проведение работ:

• Удалять старую плитку и сантехнику самостоятельно.
• Выкладывать плиткой только видимые поверхности, избегая зон за ванной, шкафами, раковиной и т.д. Таким образом можно сэкономить до 20% на материалах и это никак не отразиться на качестве ремонта.
• Комбинируйте коллекции плитки. Где-то дешевле плитка, где-то бордюры и т.д.
• Комбинирование краски и плитки. Покрытие стен влагостойкой краской поможет сократить расходы на плитку. Например, часть санузла или ванны где на стены попадает вода можно закрыть на 1-1,5 м от пола плиткой, а остальное выкрасить в понравившийся цвет.
• Вместо плитки использовать стеновые панели, дешевле и проще монтаж.
• Если бюджет очень ограничен, то можно сэкономить на разводке водоснабжения. Использовать металлопластиковые трубы или полипропилен. Из минусов, нельзя делать скрытый монтаж.
• Если санузел раздельный, то в туалете не обязательно использовать плитку. Можно поклеить обои. Главное чтобы была хорошая вентиляция.

Вариантов на чем можно сэкономить при ремонте в ванной достаточно много, но все же лучше накопить денег и сделать сразу качественную отделку. Это как с полами и электрикой очень затратно переделывать.

Покупка материалов – способов купить дешевле

Есть несколько основных правил приобретения материалов:

• Оптовые закупки и сайты совместных покупок. Приобретение всего необходимого сразу, в одном месте и с запасом. Тогда есть шанс получить очень хорошие бонусы от магазина, сэкономить время и транспортные расходы.
• Скидки, акции, распродажи. Не стоит сразу бросаться за покупками, лучше тщательно изучить ситуацию на рынке строительных услуг, выждать сколько нужно, чтобы получить действительно выгодное предложение.
• Покупки в не сезон. Как правило, зимой цены на строительные материалы падают, поскольку ремонтные работы проводятся не в таком объеме, как, например, летом или весной. Тоже самое касается и услуг по отделке.
• Не стоит гнаться за дорогими брендами. Не всегда зарубежный раскрученный бренд является лучшим выбором. Провести опрос знакомых, изучить характеристики продукта – всё это поможет подобрать действительно качественный материал по приемлемой цене.
• Обязательно заведите бонусные карточки магазинов где планируете закупаться, многие дают дополнительную скидку новоселам. Также обратите внимание на свою банковскую карту, есть ли по ней кэшбек, если нет, то стоит поискать другой банк (проверенная дебетовая карточка).
• Если заказываете отделку под ключ, то спрашивайте скидку на материалы, хорошие фирмы делятся ей с клиентами и помогают сэкономить на ремонте.

Все это позволяет существенно сэкономить деньги (по ссылке еще 35 способов и примеров как экономить деньги в семье).

Заказ услуг – секрет экономии в ваших руках

Экономия заключается в отказе от услуг дизайнера и разработки проекта своими силами. В этом могут помочь такие программы, как IKEA Home Planner, SketchUp или Sweet Home 3D.

Ремонт нужно проводить не в сезонные месяцы! Лучше всего – зимой. В это время цена на услуги значительно ниже!

Многие работы можно сделать самостоятельно (штукатурка, покраска, поклейка, разводка водоснабжения и электрики). Это сэкономит 50% бюджета на ремонт, но в несколько раз увеличит его продолжительность.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...