Семь самых распространенных и часто допускаемых ошибок при строительстве и обустройстве загородного дома: Обзор

Любое строительство представляет из себя достаточно не дешевый и трудоемкий процесс, особенно строительство частного дома. Любые недочеты обходятся хозяину в копеечку. Лучше, как говориться, учиться на чужих ошибках, что убережет и нервы и деньги.

В данной статье мы рассмотрим самые частые 7 ошибок в строительстве и обустройстве дома, которые только могут быть.

Свобода информации, общения и развлечений

Одним из самых главных удобств современного загородного дома стал интернет. Ведь это и полезная информация, и развлечение, и связь со всем миром. И если в первые дни освоения участка можно обойтись мобильным интернетом, то при заселении в собственный дом хочется иметь неограниченный доступ к мировой паутине.

Горожане имеют возможность выбрать провайдера. Что же делать за городом, где вариантов не так много? Для тех, кто выбирает чистый воздух, экологичные продукты и свободу от соседей, МТС предлагает «Выгодное комбо».

Это безлимитный интернет (до 10 Мб/с) и спутниковое телевидение (больше 200 каналов!) за 590 рублей в месяц. Плюс стоимость оборудования с антенной – 2990 рублей, за которое необходимо заплатить один раз — и потом пользоваться уверенным сигналом в любой точке Урала. Удобно, что оплачивать можно по номеру мобильного телефона – как за мобильную связь.

• Специальное предложение до конца сентября: если оформить подписку на год – можно установить оборудование бесплатно!
• Подробности можно уточнить на сайте провайдера или по бесплатному телефону 0890 (МТС), 8-800-250-0890 (с городских телефонов и с мобильных других операторов).

Разбирать ошибки нам помогали эксперты:

• Валентин Савченко (специалист с высшим строительным образованием и 20-летним стажем)

• Михаил Томилов (инженер с 15-летним опытом работы с инженерными сетями).

Системы отопления, водоснабжения, канализации: консультации, установка под ключ, ремонт, настройка: +7 (919) 389-26-89.

Домохозяин. Из чего лучше строить дом на Урале? Подробнее

ремонтстроительствочастный домзагородный домсети

Экономия на покупке участка

Одна из самых распространенных ошибок – это попытка все купить и построить максимально дешево. Многие покупатели допускают ошибку еще на этапе покупки земельного участка под строительство. Каждый хочет получить максимальную скидку и найти надел подешевле.

Однако, стоит помнить, что все хорошее редко бывает дешевым. 95% земли, которую продают по цене гораздо ниже рынка, имеет ряд недостатков и только 5% продают дешевле из-за необходимости в срочном порядке оформить сделку.

Наиболее частые случаи когда земля продается дешевле рынка:

• участки, «красная линия» границ которых проходит по соседской меже;
• наделы неправильной формы и угловой ориентации;
• территории, отдаленные от основной инфраструктуры поселка;
• земли, расположенные далеко от качественных дорог и транспортных развязок;
• участки без коммуникаций, подключение которых невозможно или обойдется дороже, чем сама земля.

Кроме этого, при выборе участка, серьезной проблемой, влияющей на постройку дома и комфортное проживание в нем, могут стать рельеф земли, ее состав, высота грунтовых вод.

Строительство без наличия грамотного проекта

В целях экономии люди предпочитают строить дом без учета характеристики почвы и составления проектной документации. А по окончанию строительства возмущаются появлению трещин на стенах, холодным помещениям и увеличению затрат на строительство.

Многие начинают строительство игнорируя этап проектирования. Любое строительство должно начинаться с чертежа на бумаге. Без проекта не возможно сделать точные расчеты, что бы закупить необходимое количество материала и оценить трудоемкость.

В проекте обязательно учитывается характеристика почвы, близкое расположение водных объектов, глубина залегания подземных вод, особенность грунта. Это все нужно учитывать для построения прочного дома.

Как правило, проектная документация составляется специалистом. И для более грамотного проекта вы должны четко сформулировать проектировщику, чего вы хотите.

Для проекта понадобится следующая информация:

• Количество этажей для расчета нагрузки на основание, которая зависит от количества возвышающихся над ним этажей;
• Наличие балконов, мансарды, террасы, всего того, что выходит за рамки стен;
• Из какого материала будет дом — из газобетона, из бруса, из сип панелей, из бревна, из кирпича;
• Какое количество комнат будет в доме;
• Каким образом будет производится отопление дома. Важно учесть количество батарей,длина труб, вид отопительного котла;
• Как будет утеплен дом — с внутренней стороны и с внешней.

Плохо составленный проект

Следующая ошибка при строительстве, которая может привести к плохим результатам – тотальная экономия на при составлении проекта планируемого жилья.

Практика показывает, что лучше всего поручить реализацию своей идеи профессионалу. Это разумнее всего сделать еще до покупки участка, а анализ расположения и проекта будущего дома лучше всего обсуждать вместе с профессиональным архитектором. Это рациональный метод, позволяющий правильно сэкономить средства на исправлении недостатков участка.

Архитектор-проектировщик грамотно рассчитает:

• нагрузку на фундамент;
• правильное расположение дома и построек относительно красных границ и других построек по нормам;
• осуществит правильный расчет площади помещений, крепления балконов, веранд, мансард, размещения стен, помещений, коммуникации и разводок и др.

Неправильное время для начала строительных работ

Еще одной распространенной ошибкой считается начинать возведение дома в весеннее и летнее время. Теплое время года будет способствовать стремительному высыханию бетонного основания, но это не значит что он будет качественнее. Ведь спешка при строительстве может только навредить.

Важно: Ни в коем случае нельзя начинать возведение дома над основанием, которое еще не устоялось. Раствор бетона при закладке фундамента должен растечься по всему пространству и заполнить все пустоты, для чего требуется время. Оптимальное время готовности фундамента около двух месяцев.

Многие строители придерживаются мнению, что лучшее время для закладки фундамента это теплая осень. При естественном высыхании бетона основание будущего строения будет иметь максимальную крепость.

Неверное обустройство внутреннего пространства

И наконец, седьмая ошибка — неправильная планировка внутренней части дома. Дом обязательно нужен удобный. И в нем должно быть все рассчитано под количество проживающих, дети должны иметь свои комнаты, кухня нуждается в обеденной зоне, санузел не должен быть расположен далеко от спальных комнат. Все эти нюансы и создают уют и удобство жилища человека. Благодаря хорошей планировке домочадцы будут чувствовать себя комфортно.

Советов о том, как не допустить ошибок при строительстве загородного дома существует огромное множество. В этой статье перечислены самые основные и наиболее трудно исправимые. Поэтому лучше их предупредить, чем потом думать как исправлять.

Использование некачественных стеклопакетов

Под тепломодернизацией любой специалист предполагает утепление стен и монтаж «правильных» окон. Даже самый толстый утеплитель не сохранит в полной мере тепло, если в нем нет хороших стеклопакетов. Качественные окна – это залог сохранения тепла, а также хорошая шумоизоляция.

Чтобы не допустить распространенную ошибку, нужно продумать, сколько створок будет в каждом стеклопакете. А также нужны ли окна, что смогут быть на проветривании. Устанавливать стеклопакеты можно как сразу же при возведении стен, как и после готовности «коробки».

Ошибки при монтаже кровли

Большинство современных материалов кровли достаточно качественные, однако, распространенная ошибка – не уделить кровли должного внимания. Все проблемы возникают чаще всего именно из-за ошибок монтажа. Например, некоторые при покупке качественных материалов самой кровли устанавливают ее на дешевые элементы крепления, что в общей совокупности делает такую кровлю недолговечной. Или используют материалы, которые не подходят для монтажа того или иного вида кровли. Именно поэтому, при монтаже крыши следует детально изучить этот процесс, чтобы не допустить досадных ошибок.

Неправильное внутреннее обустройство

Дом обязан быть удобным. Распространенная ошибка – планировка комнат без учета потребностей жильцов. Если пространства не так уж и много, можно:

• пожертвовать комнатой для гостей;
• сделать маленькую гардеробную;
• не делать большую гостиную.

Но есть вещи, которые должны быть даже в небольшом доме. Это

• Детям нужны свои комнаты. Если нет возможности сделать комнаты для каждого ребенка, в общей детской нужно сделать зонирование.
• В кухне должна быть обеденная зона, где поместится вся семья.
• Если в доме больше, чем один этаж и спальни находятся, например, на втором, тут должен быть санузел.

Хорошая планировка позволит обитателям дома чувствовать себя комфортно. А сам дом будет уютным.

Подбор неквалифицированного персонала для строительства

И последнее. Невозможно построить хороший дом, если привлечь к этому процессу случайных людей. Работать должна слаженная команда. В ней нужен костяк специалистов, хороший руководитель, он же человек, который контролирует каждый этап выполнения работ.

Выбор строителей – это, бесспорно, самый сложный аспект создания дома. Лучший вариант – одна компания выполняет все работы. Так будет больше ответственности у исполнителей. При этом опытная компания со слаженной командой всегда может дать своевременные, грамотные, нужные рекомендации.

Совет

Контролировать все этапы строительства нужно самому. Лучше всего не позволять начинать следующий этап без проверки предыдущего. Строители вполне могут скрыть свои ошибки. А те, к сожалению, могут быть потом неисправимы.

На самом деле советы, как избежать ошибок при строительстве можно продолжать еще очень долго. Но перечисленные 9 – самые типичные и трудно исправляемые. Оттого лучше знать заранее, что поможет их не допустить.

Отсутствие гидроизоляции

Ошибки в проектировании гидроизоляции могут привести к разрушению полов, стен, приводить к образованию плесени, мокроты и постоянной повышенной влажности внутри помещений дома. Все это ведет к неприятным последствиям, как:

• постепенное разрушение стен дома;
• неприятные запахи из подвала;
• существенно портит внешний вид помещений, может испортить любой ремонт.

Грамотно подобрать оптимальную систему гидро- и теплоизоляции для вашего дома помогут специалисты.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...