Ремонтируем полы на деревянных лагах в доме своими руками

Главная причина ремонта деревянного пола – это его проседание, нарушение геометрии всей плоскости, частичное гниение и разрушение нескольких лаг, а также полное отсутствие утеплителя.

Достаточно часто причинами данных последствий являются нарушения технологии укладки полови напольных перекрытий, полное отсутствие продухов в подполе, наличие грунтовых вод, маленький цоколь и вентиляционные отверстия. Но самая распространённая причина – это экономия в количестве переводов пола и толщина несущего покрытия.

Данные проблемы можно решить и исправить при большом желании и определенных денежных затратах. Основное правило, которое необходимо помнить – не запускайте проблему, иначе рано или поздно это приведет к аварийному состоянию полов.

Главные причины нарушения функциональности пола мы описали. Ниже рассмотрим ремонт пола более подробно.

Проверка качества пола

Когда делается ремонт деревянного пола своими руками, следует правильно оценить, в каком он состоянии. Чтобы проверить свой пол, следует снять с него финишные покрытия (линолеум, ламинат и др.) и добраться до досок.

• Качество древесины определяется постукиванием по ней киянкой. Глухой звук означает, что доска с гнилью.
• Подозрительные поверхности проверяются шилом. Если оно свободно входит на 10 мм, доску следует заменить.
• Ржавчина на гвоздях показывает повышенную влажность в помещении.

От того, насколько повреждена деревянная поверхность, зависят затраты и объем работ.

Деревянные половицы укладываются на лаги, которые опираются на железобетонное основание. Для ремонта деревянного пола с полной заменой целесообразно сделать «плавающий» пол, представляющий собой бетонную стяжку, лежащую на слое теплозвукоизоляционного материала и контактирующую только с ним. Цена подобного основания высокая, но оно того стоит.

Гнилые доски и их замена

Для того чтобы правильно определить качество досок, необходимо каждую из них простукать молотком. Если издается глухой звук, то это напрямую указывает на то, что в данной доске начинается процесс гниения, и она требует замены на новую.

Важно! Демонтаж нешпунтованной доски проводится просто, чего нельзя сказать о шпунтованных досках, которые закреплены к балке.

1. Обесточить проводку в доме.
2. Удалить гребень одной доски узкой ножовкой или электрическим лобзиком.
3. Поднять другие деревянные элементы пола, которые требуют замены.
4. Монтировать новые доски.

Щели в половицах

Многие задаются вопросом, как отремонтировать деревянный пол в старом доме, между досками которых образовались щели? Рассмотрим этапы косметического ремонта по устранению щелей на деревянном покрытии.

Подготовительные работы

1. Убрать с комнаты все элементы мебели.
2. Тщательно провести уборку, удалить всю пыль и мусор.
3. Очистить щели жесткой щеткой.

Для того чтобы приступить к ремонту проблемных зон, в первую очередь необходимо приобрести специальную замазку или же приготовить ее самостоятельно в домашних условиях. Для этого необходимо деревянные опилки смешать с клеем ПВА до состояния густой кашицы. Итак, приступим к замазке.

Ремонтные работы

1. Очищенные щели от мусора и пыли замазать замазкой при помощи шпателя.
2. Излишки замазки снять шпателем.
3. Дать замазке полностью высохнуть.
4. Провести шлифовку мелкой наждачной бумагой.

Внимание! Этот метод можно также использовать для замазки трещин, которые могут образоваться на поверхности досок по причине низкой влажности в помещении.

Если на деревянном покрытии образовались большие щели, которые сильно портят внешний вид покрытия, то ремонт деревянного пола своими руками предполагает немного другую технологию.

1. Подготовить конусообразные деревянные бруски равные длине щели.
2. Нанести на бруски клеящую массу и деревянные опилки.
3. Монтировать бруски в щели острым краем вниз.
4. Зашлифовать выступающие части над уровнем пола.
5. Нанести лак или покрыть слоем краски.

Циклевка

Циклевку полов в квартире применяют в случае, когда на поверхностях есть пятна, вмятины, царапины, толстый слой краски. Ручной способ циклевки деревянного пола в квартире своими руками слишком трудоемок. В настоящее время применяют шлифовальные машинки, работающей по принципу трения наждачного полотна о плоскость.

Перед циклевкой все гвозди следует утопить на 3–5 мм, чтобы не повредить абразивный материал.

• В первую очередь шпателем удаляется старая краска с подогревом строительным феном.
• Следующий этап – шлифовка: машинкой проходят сначала вдоль половиц, а затем – поперек.
• Перед покрытием деревянного покрытия лаком его шлифуют мелкой наждачкой. После заделывают шпаклевкой для дерева все неровности и делают еще один проход.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Гидроизоляция полов в квартире под стяжку

Лак рекомендуется наносить тремя слоями, с окончательным просушиванием каждого.

Технология самостоятельного изготовления лаг и подбор древесины

Лаги можно приобрести в магазине, а можно сделать собственноручно. Второй вариант обойдётся сравнительно дешевле. Лучше всего для этих целей подойдёт древесина влажностью не более 15-17% 2-го или третьего сортов. Изготавливать лаги можно из сосны, пихты, ели, осины и лиственницы.

Если вы делаете лаги собственноручно, учитывайте, что сечение бруса должно быть прямоугольной формы. Высота больше ширины приблизительно в два раза. Нужный размер выясняется исходя из параметров помещения, если быть более точными: исходя из точного расстояния между звеньями обвязки из бруса.

Размер брусков зависит от расстояния между звеньями обвязки

Кроме того, обязательно нужно учитывать толщину утепляющего слоя и размер пролётов. На иллюстрации вы можете наблюдать приблизительные расчёты с укладкой лаг на расстоянии 70 см друг от друга.

Если ваше помещение имеет промежуточный между указанными значениями размер, стоит взять за основу большее значение. Так вы будете иметь некоторый запас материала, что позволит настелить его без зазоров и сделать конструкцию более прочной.

Чтобы сделать деревянный пол своими руками, можно использовать как обрезные, так и шпунтованные доски. Второй вариант гораздо предпочтительнее, ведь его устройство предполагает паз и шип, следовательно, установка чистового финишного покрытия уже не так актуальна.

Предпочтительнее использовать шпунтованные доски благодаря системе шип-паз

Можно использовать половые доски из кедра, лиственницы, ели, осины и сосны. Самые дорогостоящие и долговечные материалы – дубовый и сосновый массив: при условии, что монтаж будет проведён правильно, они прослужат несколько десятков лет. В свою очередь, лиственница отлично подходит для помещений с высокой влажностью, ведь она не подвержена гниению, а полезные для здоровья осиновые и ольховые доски замечательно подойдут для спальных помещений.

Доски из дуба и сосны прослужат долгое время

Если вы приобретаете половые доски первого сорта, можете не тратиться на конечный настил, а на завершающем этапе просто отшлифовать доски и вскрыть лаком.

Главное, перед укладкой обязательно обработать доски антисептическими противогрибковыми препаратами и пропитать водоотталкивающим составом.

Если вы устанавливаете деревянный пол своими руками, внимательно отнеситесь к выбору древесины: доски должны быть сухими, но не пересушенными. Мокрая древесина после высыхания и под давлением мебели может деформироваться. Всегда покупайте доски с запасом в 15-20% на случай необходимости подрезки, ошибок и брака.

Как самостоятельно рассчитать необходимое расстояние между лагами?

Когда вы производите монтаж пола на лаги, оперируйте правилом: чем толще доска для пола, тем шире укладка и дальше друг от друга расположены лаги.

К примеру, для доски, размер которой равен 5 см, можно сделать шаг (расстояние между лагами) в полтора метра.

Если же вы применяете тонкие доски, шаг можно делать маленький, чтобы не было прогиба доски. Самая часта длина шага между лагами – 50-70 см.

Расстояние между лагами чаще всего составляет 50-70 см

Также учитывайте, что вам потребуется дополнительное расстояние, чтобы было удобно укладывать утеплитель внутрь. Если размер основы не соответствует значениям в таблице, то он высчитывается в большую сторону.

Как заменить изношенный участок пола

Сгнивший участок половой рейки заменяют, выполнив поэтапно следующие действия.

• Рядом с краем лаги просверливают сквозное отверстие, через которое пройдет пилка электролобзика и распиливают пораженную доску.

Совет Это лучше выполнять по осям лаг, тогда при замене новые доски будут опираться на лаги. Если подрезать старые доски по их краю, то лагу придется наращивать

• Те же действия повторяют с другой стороны изношенного участка и вынимают отпиленную часть доски.Сделать это не очень просто из-за соединения дощатых полов по типу «паз в гребень».

• Если доска полностью гнилая, то ее можно расколоть вдоль топором и вынуть куски доски.
• Если она еще крепкая, то этим способом можно повредить соседние доски, их паз или гребень. Поэтому в этом случае поступают иначе – помимо уж сделанных поперечных пропила выполняют еще два продольных. Затем вытаскивают отпиленную часть и очищают гребни и пазы от оставшихся кусочков древесины.
• Новая доска может оказаться короче, тогда к лагам прикручивают дополнительные бруски. На доску наносят слой клея и, уложив ее, прикручивают саморезами, головки утапливают. Этот способ работает и при замене нескольких поврежденных досок.

ВниманиеЕсли снизу доски обнаружатся следы заражения серозеленой плесенью, то помимо явно пораженного места вырезают в обе стороны дополнительно по 30–40 см по длине изношенной доски и одну или две соседние доски.

• Если гниль успела повредить все основание, то может быть единственный выход из положения – выполнить капитальный ремонт пола, то есть полностью его реконструировать.

СоветОтремонтированный пол проверяют правилом «на просвет». В случае, если он отвечает требованиям, он может служить в качестве подстилающего слоя практически под любые напольные материалы для ремонта пола. Если нет, продолжают ремонт.

Выравнивание полов выполняют остругиванием или шлифованием, либо выравнивающей растворной стяжкой. В последнем случае заделываются все щели между досками.

• Мелкие щели шпаклюют акриловыми шпаклевками, если пол идет под стяжку, если же его предполагается покрасить или покрыть лаком, то шпаклевками для древесины.

• Для крупных щелей выпиливают планку, которая по размеру немного больше зазора и ее стороны обрабатывают рубанком по размеру щели. Необходимо, чтобы планка входила в зазор плотно. На ее края наносят клей для древесины и вставляют в зазор. Осторожно постукивая по ее концам киянкой, забивают пока верх планки будет лишь слегка выступать над поверхностью пола. Выступивший клей удаляют влажной тряпкой, а после того, как он высохнет, верх планки строгают заподлицо с полом.

Если половое покрытие не удовлетворяет требованиям «на просвет», но предполагается использовать как основной пол или как основу под другое покрытие на пол, обрабатывают при помощи шлифовальных машин.

Укладываем лаги традиционным способом

Прогнившие или рассохшиеся лаги обязательно замените. К подбору материала для них нужно подходить со всей ответственностью и серьезностью. Важно контролировать весь процесс установки. Основные требования к материалу:

• используйте исключительно сухие и строганные бруски, чтобы избежать их деформации и скручивания при дальнейшей эксплуатации. Их влажность не должна превышать двадцати процентов.
• бруски лучше покрыть специальным антисептиком для древесины.

Перед началом монтажа обязательно проверьте, нет ли на материале следов повреждения от насекомых-вредителей. В комнате, где производятся отделочные работы, выдвигаются и особые требования к микроклимату: влажность не больше шестидесяти процентов, температура воздуха не ниже восьми градусов. Технология ремонта заключается в следующем:

• От пыли и мусора очистите железобетонную поверхность. Если возникла необходимость, выровняйте цементное основание. Для этого используйте цементную стяжку. Если основание жесткое, то выровнять его помогут прокладки различной толщины. Однако учтите, что во время эксплуатации они могут вылететь или деформироваться. Это приводит к прогибу поверхности и скрипу.
• Далее осуществите грунтовку основания. После позаботьтесь о слое гидроизоляции. Для этих целей подойдет полиэтилен. Уложить его нужно в два слоя внахлест. Поверх гидроизоляции уложите звукоизоляционный материал.
• Древесноволокнистую плиту, шлак, рубероид, листовую резину, прессованную пробку тоже можно использовать.
• Полиэтилен отлично справится с ролью звуко- и гидроизолятора.
• От того, насколько качественно вы уложите лаги, будет зависеть эксплуатационный слой настила. Устанавливать их нужно без зазоров. Расстояние одной лаги от другой не должно превышать шестидесяти сантиметров.
• Расстояние между лагами зависит от толщины и прочности досок. Так, к примеру, расстояние в пятьдесят сантиметров оптимально, если толщиной досок тридцать сантиметров.
• Далее обязательно проверьте, ровной ли во всех направлениях вышла укладка. Для этого используйте двухметровую рейку. При необходимости отрегулируйте пол по высоте. Для этого пригодятся деревянные подкладки. Закреплять лаги к полу необходимо дюбелями.

Основные правила монтажа лаг

При самостоятельном монтаже лаг стоит неукоснительно следовать следующим правилам:

• перед установкой лаг поверхность в обязательном порядке очищается и вскрывается грунтовкой;
• все деревянные элементы конструкции пирога тщательно просушиваются и обрабатываются антисептическими противогрибковыми препаратами;
• как звукоизолирующий материал можно применить песок либо ДВП;
• регулируемые полы своими руками необходимо хорошо зафиксировать, а после воспользоваться строительным длинным уровнем, чтобы убедиться, что лаги установлены прямо горизонтально;

  Для контроля горизонтальности конструкции необходимо использовать уровень

• ни в коем случае нельзя начинать монтаж пола, не проверив горизонтальность и ровность лаг;
• доски пола крепятся на каждый без исключения лаг;
• чтобы не испортить доску, прорези под крепления необходимо сделать заранее, при использовании саморезов отверстия делаются тонким сверлом.

Устраиваем регулируемые лаги

Регулируемые лаги актуальны при ремонте полов в старых домах. Есть несколько способов их устройства: плавающие и наливные полы, полы на цементной стяжке. Однако из всех возможных вариантов специалисты чаще отдают предпочтение регулируемым полам на лагах. На это имеется несколько причин:

• такой пол сможет выдерживать большие нагрузки;
• установить его гораздо проще, нежели, к примеру, бетонный пол. Намного меньше неприятной возни;
• для паркета и ламината регулируемая конструкция – идеальный вариант.

Регулируемые лаги актуальны при ремонте полов в старых домах

Примерно двадцать восемь суток потребуется для высыхания бетонной стяжки. А при установке лаг вы столько времени не потеряете. Для завершения работы вам потребуется всего два-три дня. Интересным будет и материал о регулируемом поле на лагах.

Кроме того, благодаря лагам пол можно поднять до ста девяносто миллиметров и выше. Наращивать же бетон достаточно опасно. Это также и более трудоемкий процесс.

Также, если до этого при создании пола использовались лаги, заменить их на новые будет гораздо проще, нежели заливать бетон. Помимо этого, пол будет хорошо вентилироваться.

Частичная замена половиц

Починить деревянное покрытие можно путем замены отдельных досок на поврежденных участках. Это делается следующим образом:

• По забитым гвоздям находится расположение лаги. Над ее серединой выпиливается фрагмент сгнившей половицы.
• Укладывается новая доска с подгонкой размеров и обработкой антисептиком по всем поверхностям, кроме торцов.

Саморезы, скрепляющие доски, удалить просто. Достаточно их вывернуть шуруповертом. Гвозди сначала слегка вытягиваются с помощью пассатижей, а затем выдергиваются гвоздодером.

• Аналогичным образом меняются все участки деревянного покрытия с подгнившими половицами.

Следует соблюдать важное правило: доска должна лежать как минимум на трех лагах.

Сложней всего заменить шпунтованную доску без поломки замка. Здесь нужны определенные навыки.

Заделка щелей

Между досками со временем образуются щели. Происходит это по следующим причинам:

• деформация от изменения влажности;
• неправильная технология укладки;
• усыхание досок.

Появление щелей делает вид пола непривлекательным. Кроме того, через них попадает воздух, охлаждающий помещение.

• Разошедшиеся швы в большинстве случаев заделываются шпаклевкой для дерева. Ее можно приобрести в магазине. В сухих помещениях применяется клеевая шпаклевка, а во влажных – масляная. В нее можно добавлять морилку или колер. Перед нанесением пол зачищается от лака или краски металлической щеткой. После заполнения щели поверхность выравнивают резиновым шпателем.
• Когда щелей много, а их ширина большая, производят перекладку досок. Другой вариант – застилание пола фанерой, ДВП, ДСП или ОСВ. Его покрывают листами только в сухих помещениях, поскольку при этом ухудшается вентиляция и древесина начинает гнить.
• Широкие щели необходимо забить до упора клиновидными деревянными штапиками с использованием клея ПВА. Выступы ровняются шлифовальной машинкой или рубанком. Готовое покрытие покрывается несколькими слоями лака или краски.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Ремонт на кухне: с чего начать, основные этапы

Устранение скрипа

Устройство деревянного пола со временем приводит к рассыханию и изменению формы досок. В результате половицы начинают скрипеть. Причины скрипа пола:

• между досками и лагами образуются зазоры;
• торцы половицы упираются в стены;
• ослабли элементы крепления;
• трение между боковыми поверхностями досок.

Скрипучий пол обычно требует проведения капитального ремонта. Это не всегда возможно. Часто хозяева делают косметический ремонт деревянного пола в квартире, чтобы его не вскрывать. Это можно считать временной мерой, поскольку продолжительного эффекта здесь ожидать не приходится.

Если в своем доме есть подпол, скрипящий пол можно отремонтировать, вставив снизу клинья между половицами и лагами. В квартире доступа к полу снизу нет, поэтому применяют следующие способы.

• Половицы закрепляются саморезами, установленными встречно под углом 45–600 к поверхности доски, которую следует притянуть к лагам.
• Между половицами засыпается тальк или графитовый порошок.
• Пространство под досками задувается пеной.
• Пол застилается листами фанеры толщиной 12 мм.
• На скрипящих половицах гвозди заменяются на саморезы. Подобное мероприятие часто избавляет от проблем со скрипом.

Оценка состояния старых лаг

Основной частью ремонта является проверка состояния старых лаг

Прежде чем приступать к ремонту пола, необходимо выполнить обследование существующей конструкции, оценить состояние лаг.

Лаги – это деревянные бруски, выступающие в качестве несущего элемента для вышележащих слоев пола. В течении длительной эксплуатации (более 20 лет) от постоянной нагрузки соединение лаг и обшивки постепенно разбалтывается, бруски рассыхаются и расшатываются, а пол начинает скрипеть. В таком случае лаги можно сохранить, нужно лишь разобрать покрытие и притянуть сами лаги с помощью анкерных болтов к плите перекрытия. Это позволит сэкономить в цене.

Поскольку древесина – экологически чистый материал, она подвержена вредному влиянию микроорганизмов и насекомых, от сырости может начать гнить и покрываться плесенью. Чтобы этого не происходило, необходимо, во-первых, выполнять гидроизоляцию, а во-вторых, деревянные бруски перед укладкой нужно обрабатывать специальными составами. Если в процессе строительства эти требования были проигнорированы, то не исключено, что через некоторое время придется разбирать пол и полностью менять все лаги.

Совет! Для того чтоб оценить состояние лаг, используйте шило: если острие входит в древесину легко и без усилий, значит лага прогнила, ее необходимо демонтировать и заменить на новую.

На видео показан демонтаж деревянного пола:

Самостоятельный ремонт деревянного пола в квартире

Покраска пола

Красить следует только полностью отремонтированный и очищенный пол. Поверхности без краски и зашпаклеванные участки покрываются олифой, после чего пол сохнет не менее 2 дней.

• Сначала красят напольный плинтус. Для плинтуса из МДФ и деревянного подходит акриловая, масляная и алкидная краска, а для пластмассового – только акриловая. Кисть при этом используют небольшую.
• Тщательно подготовленная поверхность позволяет получить ровное покрытие.
• Краску следует наносить не менее чем в два слоя, давая каждому высохнуть.
• Покрытие лаком делает поверхность глянцевой.

Стоимость работ

Цена ремонта деревянного пола зависит от его состояния и требуемых работ:

• демонтаж старого деревянного покрытия в Москве и Санкт-Петербурге обойдется примерно в 100 руб. за 1 м2;
• демонтаж лаг – 100 руб. за 1 м2;
• устройство лаг – 110–200 руб. за 1 м2;
• устройство черновых дощатых полов – около 200 руб. за 1 м2 в СПб и 280 руб. за 1 м2 в Москве;
• укладка фанеры на деревянное основание – 100–200 руб. за 1 м2;
• укладка доски (массива) – от 600 руб. за 1 м2.

Причины дефекта лаг

При соблюдении норм установки лаги могут прослужить довольно долго. При замене верхнего покрытия они не демонтируются. В отличие от половиц или ламината их внешний вид не имеет значения. Но существует другой ряд проблем – впитывание влаги, изменение структуры и геометрии из-за температурного воздействия. Не нужно забывать и о естественном старении дерева.

Основная проблема возникает при контакте деревянных брусьев с черновым полом – бетонной плитой. Свойство этого строительного материала заключается в гигроскопичности – он может впитывать влагу и со временем выделять ее. Такое воздействие негативно сказывается на состоянии лаг.

В каких случаях потребуется выполнить ремонт основания деревянного пола?

• Изменение геометрических размеров. Причин этому может быть несколько, но главной считается повышение влажности. Нормальный показатель для деревянного бруса не должен превышать 20%. В противном случае происходит разбухание, что приводит к деформации и повреждению основного декоративного покрытия.
• Воздействие микроорганизмов (грибка и плесени). Вторичный эффект при повышенной влажности. Эти образования постепенно разрушают волокнистую структуру, истончая брус.

Главной задачей является определение дефектных областей и разработка плана по их устранению. Для этого можно использовать визуальный контроль состояния поверхности.

Проверяем состояние покрытия

Периодическая проверка состояния декоративного покрытия является обязательным условием его нормальной эксплуатации. Первым признаком возникновения проблем является характерный скрип деревянного пола. Если после усиления монтажных точек, где доски крепятся к лагам, проблема не пропадает – нужно воспользоваться другим способом анализа.

Доски должны плотно прилегать к лагам, щели между ними недопустимы. Место крепления можно определить по шляпкам гвоздей.

Изменение уровня поверхности пола. С помощью строительного уровня проверяется возможный угол наклона в проблемной зоне покрытия. Если присутствуют отклонения от нормы, а половицы при этом плотно прилегают к основанию – значит, произошел сдвиг лаг.

Появление грибка на поверхности дощатого пола. Нередко это свидетельствует о его наличии внутри основания.

СоветДля окончательного анализа рекомендуется снять несколько досок и проверить состояние опорных брусьев.

В случае обнаружения вышеописанных дефектов нужно приступать к ремонту. Выбор технологии зависит от степени и характера деформации.

Возможные проблемы

Дерево, особенно если оно было правильно обработано перед началом строительных работ, является достаточно крепким и надежным материалом, устойчивым к воздействию многих факторов. Однако и оно со временем приходит в негодность, и конструкции из него могут потребовать замены. Чаще всего менять приходится непосредственно сами полы, особенно если перекрытия в доме деревянные. Но как понять, что капитальный ремонт пола уже на носу, и пора предпринимать какие-то меры?

Ремонт деревянного пола своими руками

Итак, с ремонтом полов из дерева лучше не затягивать, а самыми первыми сигналами о том, что пора начинать ремонтные работы, будут скрип полов и их прогибание. Притом половицы могут скрипеть незначительно, и тогда сильно беспокоиться об их состоянии не стоит, особенно если звуки, которые создаются при ходьбе по такому полу, не раздражают. В любом случае, ремонт лишь нескольких немного скрипящих половиц обойдется недорого, да и работы будут проведены быстро.

Щели в деревянном полу

В этом случае важно определить скрипучие места и причины появления неприятного звука – обычно это плохо закрепленная половица или же несколько разболтавшаяся лага. Иногда достаточно лишь простучать места соединений (там, где забиты гвозди) молотком, и все придет в норму. Если же эта мера не поможет решить проблему со скрипом, значит, дело в лагах, и тогда нужно заново фиксировать лагу. Ее можно укрепить анкерными болтами, притянув к бетону или деревянному перекрытию. Все это можно сделать довольно быстро и без посторонней помощи решить проблему со скрипом.

На заметку! Долговечность полов и необходимость скорого проведения ремонта будут напрямую зависеть от того, насколько качественно был изначально проведен монтаж, а также обрабатывалось ли дерево специальными составами перед тем, как его стали использовать.

Пропитка для дерева

Однако проблемы могут быть гораздо серьезнее. Полы могут прохудиться полностью – к сожалению, дерево подвержено гниению и со временем становится трухлявым. Такие полы могут даже провалиться. Конечно, до такого состояния довести их еще нужно умудриться, но ведь не всегда гниение заметно сверху. Бывает, что оно начинается на нижней стороне половиц, а также этому негативному процессу подвержены и лаги. В этом случае менять придется весь пол.

Самостоятельный ремонт деревянного пола

На заметку! Поменять сами деревянные перекрытия часто невозможно, если речь идет о многоквартирном доме. Ниже этажом живут соседи, которые вряд ли обрадуются, если их потолок кто-то разберет. Так что иногда приходится по возможности лишь ремонтировать сами полы, попутно укрепляя перекрытия.

Деревянный пол в квартире

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Параметр	Характеристика
Звук во время обследования пола	Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей	Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг	Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах	Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц	Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

На заметку! Деревянные элементы пола могут быть также повреждены и жуками-древоточцами. В этом случае доски тоже придется менять. Чаще всего насекомые атакуют ту древесину, которая не была обработана защитным составом.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью. Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме.

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Проблемы, с которыми можно столкнуться при ремонте деревянного пола и их решение

Теперь о том, что может быть не так. Основная причина замены деревянного пола — он стал неровным, скрипит, появились щели. В самом «тяжелом» случае уже есть провалы. Если провалы есть, придется менять доски. Это точно. Возможно, замена будет частичной. Может потребоваться и замена балок или лаг. Так что надо внимательно осмотреть все компоненты деревянного пола.

Если собираетесь отремонтировать деревянный пол в старой квартире, будьте готовы к тому, что придется выносить много мусора

Ремонт старого деревянного пола: состояние древесины

Первое на что обращаем внимание — на состояние древесины. Она обрабатывалась веществами, которые предотвращают ее разрушение. Но по истечении нескольких десятков лет, могут быть очаги поражения. Для проверки потребуется шило. Лучше более толстое, с остро заточенным краем и удобной ручкой.

Если древесина уже в таком состоянии, вы можете только заменить все поврежденные элементы или полностью всю конструкцию

Обычно повреждения древесины сопровождаются изменением цвета. Светлое, темное, цветное пятно. Любые изменения в цвете надо проверить. Находим такие изменения и пытаемся загнать туда острие шила. Если входит плохо, только на несколько миллиметров, древесина в нормальном состоянии. Если заходит легко, да еще и дерево крошится — это грибок или другое поражение. Такие участки отмечаем чем-то ярким. Можно краской. При разборке деревянного пола все элементы с поражениями — даже незначительными — откладываем в сторону. Их надо будет либо «лечить», либо заменить. Зависит от размера поражения.

Проверка лаг

Процедура проверки деревянных балок и лаг уже описана. Главное — оценить состояние древесины. Если поражений нет или они незначительные, но есть перекос или скрип пола, смотрим, что можно сделать. Перекос исправляется установкой дополнительных подложек или стесыванием лишнего. Подложки добавляем, если:

• во-первых, перекос создан не за счет искривления, а именно за счет неправильно выставленного уровня,
• во-вторых, это физически возможно.

Причина скрипа — трение балок или досок о лаги. Смотрим, где что может производить скрип, подтесываем, убираем излишки при помощи стамески. Более серьезный инструмент лучше не использовать. Устранить скрип можно, убрав всего пару миллиметров древесины.

Если есть доступ снизу, можно устранить скрип и без разбора пола — вбить клинышек в месте «провисания досок»

Если лаги повреждены, лучшее решение — замена. Выбирайте балки камерной сушки. Если время «поджимает», уже обработанные антигрибковыми составами. Обработать балки можно и самостоятельно. Но надо правильно подобрать состав. Для перекрытия между этажами можно брать пропитку для помещений. Балки перекрытия первого этажа над неотапливаемым подвалом или подпольем лучше промазать составом для непосредственного контакта с землей.

Для пола нужны балки/лаги той же влажности, что и ваши. Если брали обработанные, камерной сушки, достаточно оставить на несколько дней в помещении. Если вы балки пропитывали самостоятельно, придется ждать пока высохнут до нужного состояния (около 12% влажности).

Проблемы с досками пола и решения

Снова-таки, если есть грибок, плесень, чернота, эти доски выбраковываем и заменяем. Если их слишком много, лучше заменить настил полностью. Если древесина не повреждена, но доски стали неровными — вздулась середина или выгнулись края — можно пол просто выровнять, стесав выступающие части. Это не так легко сделать, но возможно. Есть два пути — со снятием всех досок и без. Сначала рассмотрим возможности выровнять пол без демонтажа досок.

Один из способов реставрации старого деревянного пола — снятие краски и лакировка, покрытие маслом или новая окраска

Как выровнять: варианты без снятия настила

Если основная проблема старого деревянного пола — неровности, его можно выровнять шлифовкой. Самый быстрый способ — использовать промышленную шлифовальную машину. Но доски крепились гвоздями, они могут помешать применить циклевочную машину. Некоторые, невзирая на крепеж, используют именно этот способ. Придется несколько раз заменить полотно. Зато выровнять можно быстро.

Частично решить проблему можно «заглубив» крепеж. Шляпки гвоздей забивают глубже при помощи пробойника. Саморезы затягивают вручную при помощи хорошей отвертки. Быстрее (и физически проще) использовать мощный шуруповерт. Возможно дрель со специальной насадкой. В последнем случае надо отслеживать усилие. Если часть крепежа пропустите — не такая это и проблема. Главное «спрятать» основную массу.

Шлифовальная машина — самый быстрый способ выровнять старый деревянный пол

После шлифовки все равно придется щели и изъяны заделывать. Для этого используют смесь мелких опилок, которые остались от шлифовки, и лак или краску — зависит от того, чем будете затем покрывать пол. Той же смесью заполните ямки под крепеж (если они еще будут после выравнивания).

Не у всех есть возможность нанять/арендовать шлифовальную машину. Можно использовать ручной инструмент. Дело пойдет медленнее, но все возможно. Тут лучший выбор — ленточные шлифмашины. Они имеют самую большую площадь шлифования и наиболее производительные из ручных шлифовок. Но работа по выравниванию досок пола займет несколько дней. Точно.

Можно применить и электрорубанок. Но потом шлифовать все равно придется. Зато потратите меньше времени.

Ремонт старого деревянного пола: выравниваем при помощи ручной шлифовальной машинки

Крепеж также может порвать ленту, но вы будете видеть пол вблизи, так что избежать повреждений наждака проще, да и менять его легче. И дешевле. Еще вариант — ручной рубанок, а после — шлифмашинка. Эта комбинация хороша, если выступы значительные. Но работа займет также достаточно времени.

С демонтажем досок

Если деревянный пол мало того что стал неровным, еще и щели значительные появились, его придется «перебирать». Такая проблема может возникнуть, если доски были сырыми. Есть несколько вариантов действий.

• Высыхая, доски уменьшаются в размерах и выгибаются. Самое лучшее решение — демонтировать доски, пропустить через рейсмус, уменьшив толщину. Получим отличный сухой и ровный материал. Отшлифованные доски можно настелить заново.
• Не всякий хозяин будет портить рейсмус досками под краской. Если слой толстый, придется снимать краску. Это можно сделать химической смывкой (воняет и дорого), паяльной лампой (тоже запах, да еще и опасность возгорания). Но в любом случае, будет еще и механическое удаление старой краски. Нужен будет шпатель (лезвие от старого ручного рубанка) и старое ведро для отходов. После снятия старой краски можно будет и в рейсмус запускать.Что делать, если старый деревянный пол в квартире больше не радует? Попробуйте отреставрировать то, что есть
• Доски ровные, есть только щели. В таком случае нужна просто перетяжка деревянного пола. Это демонтаж настила и повторная укладка тех же досок, но уже без щелей. Процесс часто называют перетяжкой, переборкой и т.д. Смысл один — уложить доски плотно одна к другой, устранить щели. После сплочения настила с краю придется добавлять одну или несколько досок. Поэтому при настиле берут погонаж с некоторым запасом, храня остатки на чердаке. Если запаса нет, берите сухую доску той же толщины. В идеале — камерной сушки. Но просто сухая тоже подойдет.

Чтобы деревянный пол был ровнее, при укладке досок смотрите на направление древесных колец на торцах досок. И укладывайте их так, чтобы две соседние имели противоположное направление.

Установка декоративного покрытия

Стоит ли монтировать новые половицы на установленные лаги? Это можно определить только после их демонтажа в то время, когда выполняется ремонт. Выравнивание полов без ровной поверхности дощатого покрытия в принципе невозможно. Поэтому каждая доска должна быть тщательно проверена на наличие возможных дефектов. Лучше всего применять шпунтованные модели, в которых соединение отдельных элементов происходит пазовым методом.

Это даст возможность обеспечить не только плотное прилегание отдельных элементов пола, но и защитит лаги от возможного воздействия влаги из помещения. Если при визуальном осмотре было выявлено, что конфигурация старых досок отличается от вышеописанной – рекомендуется выполнить замену. Применять половицы различной формы нельзя, иначе уровень пола будет отличаться.

Сделав выборку можно приступать к монтажу досок. Если применялось регулирование лаг с помощью опорных элементов – можно не использовать промежуточные рейки. Иногда для лучшей амортизации на поверхность опорного бруса устанавливают резиновую прослойку. Она не только уменьшит вероятность появления шума, но и поможет предотвратить повреждения покрытия при механическом воздействии.

Важно обеспечить вентиляционный зазор между слоем утеплителя и досками пола. Он необходим для испарения жидкости, попавшей в подпол из комнаты. Это предотвратит образование грибка в волокнистой структуре брусьев. Для первых этажей частных или многоквартирных домов рекомендуется предварительно обработать лаги антисептиком. Так как помещение под ними не отапливается, то разница температур между комнатой и бетонной поверхностью может сместить точку росы (образование конденсата) в сторону утеплителя или деревянного покрытия.

Профессиональный ремонт пола на лагах может быть выполнен только специальными инструментами и правильно подобранным материалом. Это является обязательным условием для восстановления эксплуатационных характеристик всего покрытия.

Источник

Демонтаж напольных покрытий

Основным этапом при замене либо утеплении полов необходим предварительный демонтаж плинтусов по всему периметру комнаты. При этом особенных умений здесь не потребуется, главное, что необходимо запомнить – это аккуратность и внимательность при демонтаже, чтобы не нарушить электрическую проводку, канализацию, водопровод и отопление.

После завершения демонтажа уберите весь накопившийся строительный мусор.

Как правило, длинные доски и переводы разрезают прямо в комнате либо передают в окна и уносят на специально отведенные площадки для сбора строительного мусора.

Что касается «сталинок»…

Сталинки – это достаточно старые дома, которые активно возводились в период СССР примерно до начала 60-х годов. Квартиры в них имеют очень большой уровень потолков, просторные комнаты, большие окна. И есть еще одна интересная особенность – деревянные перекрытия. И этот аспект очень сильно усложняет возможность проведения ремонта пола. Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Перекрытия из дерева

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом. Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Важно! Деревянные перекрытия даже сейчас крайне редко подвергаются полной замене, так как это очень дорогая процедура, требующая участия не только жильцов квартиры, но и соседей снизу. Часто даже при достаточно плохом состоянии чернового пола принимается решение его просто укрепить, а не менять полностью.

Ремонт деревянного пола — фото

Механизм половых переводов

При замене полов меняют и переводы, так как гнилое покрытие означает и гнилые несущие балки.

На сегодняшний день современные технологии монтажа полов и каркаса подразумевают и обработку балок, а также досок чернового пола специальными антисептиками, которые существенно снижают степень поражения плесенью и грибком, различными насекомыми и вредными микроорганизмами.

Поэтому, начиная ремонт полов в доме своими руками, обязательно приобретите в строительных супермаркетах антисептик, и не ленитесь обработать дерево, потому что это очень важный момент.

Также необходима правильная организация воздухообмена в подполье. Основная причина, из-за которой начинает гнить пол и лаги – это частичное или полное отсутствие воздухообмена. Хорошая вентиляция залог долгой жизни деревянных полов, и благоприятного микроклимата в комнатах. Достаточно часто можно ощущать в загородных домах первого этажа неприятный запах плесени. И это верный признак того, что воздуховод не качественный, либо организован неправильно.

Начиная капитальный ремонт полов в частном доме необходимо уделить этому особое внимание, и на начальной стадии монтажа исправлять все строительстве ошибки. Неплохо будет также проконтролировать правильность организации общей гидроизоляции фундамента.

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...