Дизайн-проект капительного ремонта – почему он так важен? Обзор

Хороший, качественный ремонт можно сделать только по хорошему, правильному проекту. Потому что, если делать ремонт без проекта, то этим можно заниматься долго, с нервами, ссорами, конфликтами. Но, самое главное, ремонт квартиры под ключ получится недолговечным и в два раза дороже. Нужно понимать, что качественный проект может подготовить специалист, который сам руководил сотнями ремонтов, и понимает всю техническую часть, который знает узлы примыкания, углы наклона, мощности, нагрузки и другие технические условия, необходимые для создания проекта.

Три проблемы дизайнеров-любителей

На сегодняшний день абсолютно все компании, занимающиеся дизайном интерьеров предлагают такую услугу, как разработка дизайн-проекта. Средняя цена за готовый дизайн-проект стартует от 10 долларов за квадратный метр. Однако большинство людей, решившихся на ремонт своего жилья, считают, что сами способны преобразить свою квартиру. И, потратив огромное количество времени на изучение вариантов дизайна в интернете или в специализированных каталогах, приступают к ремонтным работам.

С одной стороны, такое проявление инициативы может и заслуживает одобрения, однако непрофессионализм неприемлем в любой сфере, а тем более в вопросах, касающихся квартиры – вы ведь не хотите переделывать через полгода-год то, что в мыслях вам представлялось замечательной идеей, после реализации оказалось совершенно не вписывающимся в общий стиль помещения или, еще хуже, доставляющим неудобства.

Первая проблема, с которой сталкивается дизайнер-любитель – это неумелое, а самое главное – нелогичное, и, соответственно, непригодное для жилья планирование пространства. То, что вам кажется на первый взгляд хорошей идеей для вашей квартиры, в реальности может не просто быть неудобным и некрасивым, а совершенно не сочетаемым с вашим стилем жизни. Допустим, семейным парам, имеющим ребенка, абсолютно не подойдет квартира в каком-то агрессивном стиле, где в декоре используется большое количество металлических и острых деталей.

Вторая проблема, с которой сталкиваются дизайнеры-любители – это незнание простых правил материаловедения. То есть, человек не всегда может понимать, какие строительные материалы ему лучше использовать при ремонтных работах. Чаще всего самостоятельный закуп заканчивается пустой тратой времени и денег.

Проблема номер три – неправильное составление сметы. Людям, не знающим точных объемов и параметров своей собственной квартиры, будет очень сложно самостоятельно просчитать, какое количество рулонов обоев и квадратных метров кафеля понадобится. Поэтому покупается лишнее, соответственно, опять ненужные траты. Или же наоборот, чего-то в процессе может не хватить и придется ехать и докупать, а это значит опять же трата времени, которое можно было бы провести с пользой.

Как изменить планировку квартиры >>>

Кто такой дизайнер-проектировщик?

Пожалуй, это самый полезный человек в строительной команде. Он отвечает не только за эстетическую составляющую жилища, но и за обустройство различных коммуникаций, таких как отопление, кондиционирование, электрика, водоснабжение, канализация. Все работы производятся с учетом СНиП. Этот регламент — не выдумка надзорных органов, а вполне конкретное руководство, которое обеспечивает вашу безопасность. Такие же нормы действуют при отделке помещений. Дизайнер-проектировщик, в том числе подберет необходимые материалы для ремонта помещения по степени влагостойкости, негорючести, гигиенической безопасности и т. д.

Дизайнер проектировщик

Конечно, вы можете обойтись без услуг профессионала, если любите на досуге читать СНиПы, анализировать свойства строительных материалов и изучать последние достижения в области ремонта.

Варианты и разновидности проектов по дизайну, ремонту и декорированию

При проведении подготовительных работ следует сразу же определиться, какой вариант проекта нужен заказчику.

План-проект квартиры в больших городах, вроде Мск или Спб разрабатывается тремя основными способами:

• Комплексный – дизайн, архитектура и декор помещения.
• Капитальный – абсолютная архитектура помещения.
• Дизайнерский – интерьер и украшения.

Специалисты в области дизайна помещения по пожеланиям заказчика начинают вытраивать цепочку, которая состоит из последовательности работ, а также определяет, какой именно проект требуется разрабатывать.

• Комплексный метод – включает в себя знания об основах строительства и архитектуры, эргономику и умение правильно выполнять планирование, а также работы со стилем и формами, цветовыми гаммами и тонами, декоративными элементами и сочетанием сантехники, мебели и светильников гармонично. Комплексный дизайн-проект представляет собой мастерство, которое включает в себя все работы от А до Я, а также воспроизводят целостную картину конечного результата. Мастера своего дела – дизайнеры и архитекторы, которые действуют как единое целое, проводят досконально работу над проектом, а также учитывают много деталей для придания помещению требуемой атмосферы.

• Архитектура – искусство перепланировки помещения, или же мастерство рассмотреть вариант квадратуры «от строителя» с дальнейшим возведением перегородок, реконструкцией и зонированием. Над данным проектом постоянно работает архитектор – строитель, потому что любое изменение в плане квартиры требует профессиональных знаний строительства и обязательного утверждение, а также узаконивания в государственных органах. Лишь специалисты помогут вам подготовить и сделать заказ дизайнерский проект квартиры.
• Декорирование – этот проект является самым простым, ориентированным лишь на смену интерьера. Подобными проектами занимаются только дизайнеры, направляя собственные проекты на усовершенствование нового образа для жилья. Профессионалы, которые собирают пространство воедино, а также слушают пожелания и предпочтения, предлагая на выбор несколько художественных вариантов. Декоратор будет принимать во внимание все, даже очень маленькие детали, касающиеся освещения, мебельной расстановки, а также приданию помещению необычного образа.

Теперь немного о том, как долго делают проект.

Сколько можно сэкономить

По оценке специалиста, дизайн-проект поможет сэкономить до20% суммы, заложенной на ремонт. Поскольку это возможность заранее точно рассчитать материалы, азначит, не покупать ненужные и не тратиться дополнительно на переделки. Работас точными документами дисциплинирует и строительную бригаду. А сэкономленныесроки — это тоже деньги.

«Задача хорошего дизайнера — сделать так, чтобы человекупроект понравился внешне, позволил вписаться в необходимый бюджет и найти всепредложенные материалы», — уверен специалист.

Есть студии, где дизайн-проект выдается, и клиент самрешает, с кем его воплощать в жизнь. И сталкивается с тем, что нарисовано одно,а найти это сложно — или стоит огромных денег, или нет в природе.

«Мы работаем как сервис одного окна — от дизайна дореализации. Не связаны с определенной компанией и работаем со всем, что предлагаетрынок, при этом наш отдел снабжения старается найти товар по максимальновыгодной для заказчика цене», — говорит представитель студии «Грейпфрут».

На Plot.kz представлено материаловот 2 продавцов:

• Шкаф-колонна подвесная Модерн 360 (венге)

  Цена не указана

  2 магазина

• Шкафчик подвесной Посейдон ПШ 240

  Цена не указана

  2 магазина

• Потолок подвесной Омега A100AТ (белый матовый)

  Никто не продает

• Потолок подвесной Немецкий дизайн AN85A (металлик)

  Никто не продает

• Потолок подвесной Немецкий дизайн AN85A (суперзолото)

  Никто не продает

Посмотреть все предложения

Этапы проектирования при капитальном ремонте

Перечень разделов проекта при капитальном ремонте отличается от документации на строительство и реконструкцию. Так как характеристик здания не меняются, новые архитектурные и объемно-планировочные решения могут отсутствовать в проекте, либо можно указать их по фактическому состоянию. Работа над проектной документацией проводится по следующим этапам:

• обобщаются данные о характеристиках объекта и участка, перечнях запланированных работ, требованиях технического задания;
• выбираются и обосновываются решения по каждому виду работ капитального ремонта;
• составляются графические материалы (чертежи, схемы, планы, расчеты);
• заполняет раздел об организации строительных работ, т.е. последовательности процессов;
• предусматриваются меры безопасности и защиты здания, помещений, оборудования и систем, места размещения защитных устройств и ограждений;
• оформляется раздел с колористическими решениями фасадов (при необходимости);
• составляются спецификации на стройматериалы, оборудование и технику;
• оформляются сметы и расчеты, в том числе по отдельным видам работ;
• готовится рабочая документация, которой будет руководствоваться подрядчик наряду с проектом.

Специальные правила проектирования предусматриваются для отдельных типов объектов (например, МКД, социальные и детские учреждения). Эти моменты обязательно учтут наши специалисты. После подготовки проекта он направляется на утверждение заказчиком, передается подрядной организации для выполнения работ.

Обязательной частью проекта на капитальный ремонт являются схемы и чертежи инженерных систем

Квалификация проектировщиков – кто должен выполнять проект капитального ремонта и кого лучше искать

Проектную документацию нужно заказывать в организациях, состоящих в СРО. Также желательно сразу убедиться в квалификации, опыте работы и профессионализме проектировщиков, иных специалистов, привлекаемых к работе. Компания Смарт Вэй обладает штатом надежных и проверенных специалистов, готовых выполнить любой проект с безупречным качеством, строгим соблюдением законодательства. При оформлении заказа вы сможете ознакомиться с примерами предыдущих работ, отзывами и рекомендациями наших постоянных клиентов.

---

Получите расчет стоимости этой услуги с помощью нашего калькулятора цен — здесь

---

Кому пригодится дизайн-проект?

Владельцу больших апартаментов. Будьте последовательны. Если вы вложили деньги в недвижимость, вложите средства в ее уют. Ромалэстайл, когда много всего и сразу, не соответствует вашему высокому статусу.

Рекомендую: Вопрос: Хотим сделать душевую кабину без поддона, с трапом, не можем определиться с выбором трапа

Обладателю скромных квадратных метров, на которых нужно выделить место для нескольких человек. Пресловутый квартирный вопрос не должен испортить семейную идиллию.

Не обойтись без услуг дизайнера, если вам досталось жилье с нестандартной планировкой, используйте с максимальной выгодой то, что имеете.

Нестандартная планировка

Тем, кто не готов тратить время на закупку строительных и отделочных материалов. Наверняка у вас есть более приятные занятия и важные дела на работе.

Сложности и ограничения при проектировании капитального ремонта

Ошибки при проектировании и выполнении работ могут повлечь дополнительные затраты для заказчика, штрафные санкции на нарушение норм безопасности. Основные сложности для указанного вида проектов могут быть связаны:

• с неправильным определением вида работ, что может привести к выполнению несогласованной реконструкции;
• с отступлением от требования СП, МДС, СНиП, иных нормативных актов;
• с отсутствием документации на отдельные системы и элементы здания, что повлечет дополнительные затраты на ее восстановление;
• отсутствие у подрядчика членства в СРО, если это требуется по закону.

Это далеко не полный перечень нюансов и сложностей, с которыми могут столкнуться проектировщики, заказчик, представители подрядной организации. Наши специалисты учтут все проблемные моменты еще на предпроектной стадии и при оформлении технического задания.

Наши специалисты разрабатывают проект капремонта с использованием современного программного обеспечения

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...