Энергоэффективный дом плюсы и минусы

Строительство энергоэффективных домов – есть ли выгода? Когда речь идет о возведение собственного частного дома, то люди начинают рассматривать все возможные варианты проектов и конструкций помимо привычных всем, считающихся стандартами. Большинство желают сделать свой дом по максимуму экономичным по расходу электрической энергии. Идеальный вариант в таком случае – строительство энергоэффективного дома, или как его еще называют «пассивный дом».

Такие конструкции могут быть нескольких видов (из соломы, купольные дома) и характеризуются различными особенностями, которые следует учитывать тем, кто хочет построить такой дом.

Законодательная база

23.11.2009 был принят Федеральный закон №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». Согласно статье 4, он стимулирует к разумной экономии энергетических ресурсов.

Энергетическая эффективность трактуется как комплекс характеристик, через которые можно проследить соотношение эффекта от использования ресурсов и затрат на их получение.

Согласно части 3 статьи 11, застройщик должен соблюсти требования к энергоэффективности жилого дома, чтобы получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Но недостаточно обеспечить их выполнение на две недели, пока длится госприемка. Требования должны соблюдаться на протяжении пяти лет – до следующего пересмотра.

Застройщик несет ответственность также за:

оснащенность дома приборами учета в целях энергосбережения;
размещение на доме таблички с указанием класса энергоэффективности;
проведение мероприятий по повышению энергоэффективности.

Последнее со временем переходит в компетенцию ресурсоснабжающих организаций.

Содержание

1 Виды
2 Какое жилье обойдется дешевле
3 Плюсы и минусы
4 Что такое энергоэффективность
5 Полезное видео
6 Оказывается, все не так уж дорого
7 Через стены просачивается львиная доля тепла
8 Описание понятия
9 Энергоэффективность – базовые принципы
10 Как построить
11 Производители
12 Преимущества и недостатки
13 Рекомендации и лайфхаки

Виды

Что касается разновидностей энергоэффективных домов, то в основу классификации положен уровень энергопотребления:

Пассивный. Для этого вида дома характерен лишь 30% расход энергоресурсов в сравнении с обычной жилой конструкцией. В доме нет мостиков холода благодаря тщательно сооруженной изоляции. При этом стены в толщину равны 30 см. В здании предусмотрена система вентиляции и дополнительное оборудование для обогрева. Зачастую используются коллекторы. Здание оснащено независимым снабжением энергетических ресурсов.
Ультранизкое потребление. Показатель удельного расхода энергоресурсов равно 16-35 кВт*ч/м2 за год.
Низкое потребление. Расходуются энергоресурсы в соответствии со значением 36-60 кВт*ч/м2 за годовой период.
Пониженное потребление. Процент экономии электроэнергии составляет 70. Теплоизоляционный материал, укладываемый в стеновую конструкцию, в толщину равен 15 см и больше. В строении используется отопительная система, работающая по принципу возобновления(циркуляции). Показатель расхода энергоресурсов составляет 61-100 кВт*ч/м2.
Нулевой расход. Такой вид дома отличается тем, что в нем вовсе отсутствует энергопотребление. Некоторые конструкции способны сами производить электроэнергию и продавать в общественную сеть. В толщину стены равны 40 см. Дома оснащены вентиляцией, работающей по механическому типу, коллекторами и баками, в которых хранится теплая вода.

Это интересно: Элитное строительство домов – отличия проектов вилл от простых домов

Какое жилье обойдется дешевле

Стимулировать спрос на энергоэффективное жилье за счет выдачи льготных ипотечных кредитов планируют в минэкономразвития.

Такое предложение вошло в обновленный план по повышению энергетической эффективности экономики России, который уже отправлен на рассмотрение в правительство.

В Минэнерго рассказали о преимуществах новых «умных» счетчиков

«Современные жилые дома потребляют вдвое меньше энергии, а информация о классе энергоэффективности зданий давно стала мировой нормой», — сказал заместитель министра экономического развития Илья Торосов.

В жилищном секторе ведомство также предлагает проводить энергоэффективные капитальные ремонты многоквартирных домов, для чего планируется увеличить финансирование Фонда содействия реформированию ЖКХ и привлекать к работам ресурсоснабжающие организации. При новом строительстве минэкономразвития хочет запретить использование энергонеэффективных технических решений и оборудования. Для финансирования повышения энергоэффективности ведомство предлагает создать специализированный фонд, средства которого будут инвестироваться в соответствующие проекты, в том числе с участием населения, а также представителей малого и среднего бизнеса. Под реализацию плана минэкономразвития планирует снять ограничения для развития энергосервисной деятельности, а также привлечь льготные кредиты и «зеленые» (направленные на улучшение окружающей среды) инвестиции.

Ремонты повысят энергоэффективность старых домов. Фото: РИА Новости

Подготовил Сергей Тихонов

В чем выгода для жильцов

Собственники квартир в более энергоэффективных домах платят за коммунальные услуги меньше. Причина – экономный расход ресурсов. Помогают этого достичь:

утепленные фасады;
индивидуальные тепловые пункты, где подача энергии регулируется по погоде;
пофасадное регулирование потребления энергии;
светодиодное освещение в местах общего пользования;
системы управления освещением (например, включение при движении);
стеклопакеты повышенного сопротивления к теплопотерям;
утепленные трубы;
вентиляционные системы с рекуперацией.

В результате люди платят за ЖКХ примерно на треть меньше, чем жильцы домов классов C и ниже.

Еще в 2015 году Минстрой РФ опубликовал технико-экономическое обоснование необходимости повышения энергетической эффективности жилых домов. Согласно расчетам, в среднем по стране это помогает экономить 105 рублей с каждого квадратного метра.

Плюсы и минусы

Касаемо преимуществ, то для энергоэффективного дома их выделяют следующие:

привлекательный внешний вид. Благодаря тому, что для сооружения дома применяют древесный материал, есть возможность реализовать самые необычные и оригинальные проекты;
высокий уровень безопасности и надежность. Соблюдая при строительстве дома все необходимые условия и придерживаясь требованиям, получается сооружение, устойчивое к воздействию агрессивных факторов внешней среды;
экологическая чистота. Проживание в доме абсолютно безвредно для человеческого здоровья;
прост в строительстве. Дом можно построить даже самостоятельно. Нет необходимости подключать к процессу бригаду рабочих или специализированную технику. Длительность возведения такого дома небольшая;
экономия на энергоресурсах. Это преимущество энергоэффективных домов является одновременно их предназначением. Проживание в доме не требует больших затрат.

Что такое энергоэффективность

Энергоэффективные дома строят в европейских странах уже давно, но для нашей страны подобное жилище всё ещё является экзотикой.

Многие застройщики с недоверием относятся к строительству таких зданий, считая это неоправданной тратой средств.

Разбираемся, так ли это и выгодно ли строить энергоэффективный дом применительно к климатическим условиям большинства зон России, в том числе Москве.

Энергоэффективный (энергопассивный) дом – это строение, в котором затраты, связанные с потреблением энергии, в среднем на 30% меньше, чем в обычном доме. Энергоэффективность недавнего времени можно было определить по коэффициенту сезонного использования тепловой энергии – Е.

Е <= 110 кВт*ч /м2/год – это обычный дом;
Е <= 70 кВт*ч /м2/год – энергоэффективный;
Е <= 15 кВт*ч /м2/год – пассивный.

При подсчёте коэффициента Е учитывается: отношение площади всех наружных поверхностей ко всей кубатуре дома, толщина слоя теплоизоляции в стенах, кровле и перекрытиях, площадь остекления и количество людей, проживающих в здании.

В Европе для определения класса энергоэффективности принято использовать коэффициент ЕР, который определяет количество электроэнергии, затрачиваемой на отопление, ГВС, свет, вентиляцию и работу бытовых электроприборов.

За отправную точку берётся ЕР = 1 и энергетический класс D, т.е. стандартный. Современная классификация домов, принятая в европейских странах, выглядит так:

ЕР <= 0,25 – класс А, пассивный дом;
0.26 < ЕР <= 0,50 – класс В, экономичный;
0,51 < ЕР <= 0,75 – класс С, энергосберегающий дом;
0,75 < ЕР <= 1 – класс D, стандартный;
1,01< ЕР <= 1.25 – класс Е;
1,26 < EP <= 1,50 – класс F;
ЕР >1,51 – класс G, самый энергозатратный .

В обычном, недостаточно утеплённом жилье с большими теплопотерями через ограждающие конструкции, большая часть энергии (до 70%) уходит на отопление.

Можно сказать, что владельцы такого жилища отапливают улицу.

Поэтому в европейских странах уже никого не удивить толщиной утеплителя в стенах в 300-400 мм, а сам контур здания делается герметичным.

Необходимый уровень воздухообмена в доме поддерживается при помощи системы вентиляции, а не мифического «дыхания» стен.

Но прежде чем покупать кубометры утеплителя, необходимо понять, когда дополнительное утепление и весь комплекс мер, связанных со строительством энергоэффективного дома экономически оправданы.

Полезное видео

Строительство энергоэффективного дома для постоянного проживания — безошибочный выбор. Кроме того, что процесс возведения дома не потребует больших затрат, его эксплуатация позволит серьёзно экономить бюджет. Учитывая, что срок службы у строения достигает и 100 лет, а в доме комфортно и уютно, то от проживания в нем получаются лишь преимущества.

Это интересно: Дизайн-проект капительного ремонта – почему он так важен? Обзор

Оказывается, все не так уж дорого

На сегодня, и это факт, решающим при покупке жилья становится вопрос цены. Спросом пользуется доступное жилье эконом-класса. Рынок быстро сориентировался и предлагает в первую очередь именно дешевый сегмент недвижимости. Казалось бы, о какой энергоэффективности тут можно говорить? Но, оказывается, и доступное жилье заслуживает того, чтобы сюда закладывались ресурсосберегающие технологии. Другое дело, что финансовые вложения (и, разумеется, отдача от них) должны быть тщательно просчитаны.

Тот же Леонид Журавель рассказал о своем опыте строительства энергоэффективного здания:

— Компания, в которой я работаю, построила такой дом, потому что нам самим хотелось проверить, действительно ли так уж неподъемны траты на такое строительство. Дом мы заложили 17-этажный, одноподъездный, круглый по форме: так нам посоветовали проектировщики — мол, круглый дом более инсолирован, максимально использует энергию солнца. После окончания строительства здание показало хорошие характеристики: оно потребляло в два раза меньше тепла. Но самый главный сюрприз ждал нас впереди. Когда мы подсчитали все затраты, оказалось, что мы потратили всего на 7% больше средств по сравнению со строительством обычного дома.

Леонид Журавель уверен: если застройщик поймет, что в процессе эксплуатации здания он сполна получит назад деньги, которые «перевложил» в строительство, то он с большей легкостью примет решение о возведении энергоэффективного жилья.

Через стены просачивается львиная доля тепла

— Если решением проблемы энергоэффективности займутся одни строители, это ни к чему не приведет, — считает директор белорусского государственного предприятия «Институт жилища — НИПТИС им. С.С. Аптаева» Владимир Пилипенко. — Здесь нужно волевое решение государства.

В Белоруссии за проблему энергоэффективности взялись всерьез. Достаточно сказать, что в этой братской республике на отопление жилья и объектов соцкультбыта тратится 35% всей вырабатываемой энергии. Поэтому вопросы ресурсосбережения для наших западных соседей — не пустой звук.

Сейчас около 70% теплопотерь происходит через оболочку здания, остальное теряется через вентиляцию. По идее, хорошо бы всю эту энергию собрать и использовать повторно. Как это сделать? Во-первых, за счет снижения потерь тепла через ограждающие конструкции. За счет утилизации сточных вод. С помощью снижения теплопотерь через оконные блоки. И, наконец, посредством устройства принудительной приточно-вытяжной вентиляции (рекуперации).

В современных зданиях за счет этих мер можно вдвое сократить энергопотребление.

Описание понятия

Такое понятие, как энергоэффективный дом, включает в себя множество характеристик, которые направлены на то, чтобы в доме было максимальное сбережение потребления электрических ресурсов. В таком случае в помещении дома всегда будут комфортные условия и благоприятный микроклимат.

Нормальный показатель потребления электрической энергии для дома такого типа составляет 15 кВт/час из расчета на площадь в 1 м

. За год энергия будет расходоваться в количестве, которое не превышает 120 кВт/час на 1 м

. При рассмотрении домов с энергоэффективностью будет правильным, если вы ознакомитесь со всеми системами по отдельности.

Архитектурный вопрос

Когда начинается создание проекта дома с экономией энергии, следует учитывать даже его месторасположение, размеры и наличие дополнительных «тепловых» буферов». К ним относятся веранды, гаражи, подвали и прочее. Касаемо месторасположения, идеальным вариантом будет широтное направление. Также не менее важно соотношение внешней и внутренней площади здания. Для окон выбирают самое подходящее место и размеры. Большая часть окон будет расположена на южной стороне конструкции и в тех комнатах, которые будут использованы чаще всего.

Часто для усиления потока энергии тепла в доме используют солнечные тубы. Это элемент с диаметром до 35 см, который служит для приема тепла на крыше и перенаправления его в комнаты внутри дома. Что касается крыши, то здесь предусмотрен максимально возможный пологий наклон. Это даст возможность в зимнее время удерживать снег и тем самым создавать дополнительное утепление.

Теплоизоляция

Что касается изоляции, то через поверхность пола, стен и кровли идут постоянные теплопотери, что приводит к такому шагу, как утепление указанных конструкций. Для стен и кровли подойдут аналогичные материалы в роли утеплителей, но главный момент – соблюдение толщины утеплителя, она должна быть 20 см. Для исключения оттока тепла из внутреннего пространства через окна, можно использовать заполненные инертным газом стекла или селективные стекла. Для утепления пола на первом этаже можно использовать различные материалы, к примеру, наливные смеси или пенобетон.

Обязательным условием при строительстве является утепление фундамента. Для этого можно использовать напыляемый полиуретан, керамзит или пенопласт. Выгодно ли строительство энергоэффективного дома в России? Однозначно. Даже при первичных затратах вы построите его дешевле, чем многие другие варианты домов, а в будущем будете радоваться экономии.

Система вентиляции

Идеальным вариантом при энергостроении будет сооружение системы вентиляции, которая обустроена при помощи рекуператора. Такая система позволит устранять все утечки тепла, и она работает по принципу воздушных масс. Холодный, свежий поток воздуха, который направлен в дом, пройдет через нагретый в помещении воздух. Нагревание будет происходить за счет теплоотдачи выходящего воздуха их комнаты навстречу свежему потоку.

Отопление

При строительстве таких типов домов не требуется использование автономных систем отопления.

Но если вы все же желаете установить отопление, можно использовать такие устройства:

Пиролизный котел. Для отопления используют такие приборы, как пиллеты. Оборудование обладает автоматизированным блоком для того, чтобы управлять всей системой и имеет шнек-дозатор. Системе не требуется подпитка электричеством, а процесс горения будет обеспечен от одной закладки за сутки автономно, при этом регулировать процесс можно в соответствии с установленными на блоке параметрами.
Тепловой насос. Такое оборудование может быть использовано не только для того, чтобы отапливать весь дом, но и для снижения температуры воздуха до комфортной в летний сезон. Есть несколько видов котлов – грунтовые, водные и воздушные. Они работают по тому же принципу, что и холодильники. В оборудовании встроен компрессор и испаритель.

Разновидности

Что касается строительства такого типа домов, то в основе классификации лежит уровень потребления электрической энергии:

Пассивный. Для этого дома характерен расход ресурсов в идее 30% по сравнению с обычным домом. В таком доме нет мостика холода за счет грамотно обустроенной изоляции, но при этом толщина стен равно 30 см. Также в помещении предусмотрена вентиляционная система и дополнительные элементы оборудования для обогрева. Чаще всего используют коллекторы. Здание оснащают снабжением электрических ресурсов, которое считается независимым.
Ультранизкое потребление энергии. По показателям удельного расхода ресурсов это от 17 до 45 кВт в час/м
2

в год.
Низкое потребление. Энергоресурсы могут быть израсходованы в значении от 37 до 60 кВт в час/м
2

за год.
Пониженное потребление энергии. В таком случае процент экономии равен 70%. Материал для теплоизоляции, который укладывают в конструкцию стены, в толщину будет от 16 и больше см. При укладке используется отопительная системы, которая работает по циркулярному принципу.
Нулевой расход. Такие дома отличаются тем, что в них просто нет электричества в виде проведенной коммуникации. Определенные конструкции могут сами воспроизводить электрическую энергию и давать ее в общественную сеть. Стены в толщину должны быть 40 см. Дома имеют вентиляции, которая работает мо механическому типу, а также баки и коллекторы, в которых храниться теплая вода.

Энергоэффективность – базовые принципы

Как и чем утеплять дом – один из главных вопросов, возникающих при строительстве.
И думать об этом нужно ещё на стадии проектирования. По мнению Павла Орлова (ник на форуме Smart2305), перед экономическим расчётом оправданной толщины утеплителя надо определиться со следующими исходными данными, а именно:

Площадь планируемого дома;
Площадь и тип окон;
Площадь фасадов;
Площадь фундамента и поверхностей цокольного этажа;
Высота потолков, или внутренний объем дома;
Тип вентиляции (естественная, принудительная).

Smart2305

За основу возьмём дом площадью 170 кв.м, с высотой потолков 3 м, площадью остекления 30 кв. м и площадью ограждающих конструкций 400 кв.м.

Основные теплопотери в доме происходят через:

Окна;
Ограждающие конструкции (крышу, стены, фундамент);
Вентиляцию;

При чоздании проекта экономически сбалансированного дома необходимо стремиться к тому, чтобы теплопотери по всем трём категориям были примерно одинаковы, т.е. по 33,3%. В этом случае достигается баланс между дополнительным утеплением и экономической выгодой от такого утепления.

Максимальные теплопотери происходят через окна. Поэтому при строительстве энергоэффективного дома важно «привязать» его к правильному месту на участке (большие окна смотрят на южную сторону) для максимальной степени солнечной инсоляции. Это позволит уменьшить теплопотери при большой площади остекления.

Smart2305

Самое сложное – это уменьшить теплопотери через окна. Разница между различными современными стеклопакетами довольно несущественна и колеблется от 70 до 100 Вт/кв.м.

Если площадь окон равняется 30 кв. м, а уровень теплопотерь – 100 Вт/кв. м, то тепловые потери через окна составят 3000 Вт.

Т.к. уменьшить теплопотери через окна сложнее всего, то при проектировании теплоизоляции ограждающих конструкций дома и системы вентиляции, для сбалансированности, нужно стремиться к тем же значениям – 3000 Вт.

Отсюда общие теплопотери дома составят 3000х3 = 9000 Вт.

Если же пытаться уменьшить только теплопотери ограждающих конструкций, без уменьшения теплопотерь окон, то это приведёт к необоснованному перерасходу средств на утеплитель.

Тепловые потери через ограждающие конструкции равняются сумме потерь через фундамент, стены, крышу.

Smart2305

Нужно стремиться к тому, чтобы уравнять тепловые потери через окна с тепловыми потерями через ограждающие конструкции.

Также необходимо уменьшить теплопотери, связанные с вентилированием помещений. По современным стандартам, необходимо чтобы весь объём воздуха в жилом помещении сменялся 1 раз в час. Дому площадью 170 кв. м с высотой потолков 3 м необходимо 500 м3/час свежего уличного воздуха.

Объём высчитывается умножением площади помещений на высоту потолков.

Если обеспечить приток в дом только холодного воздуха с улицы, то тепловые потери составят 16,7х500=8350 Вт. Это не укладывается в баланс энергоэффективного дома, мы не сможем сказать что такой дом энергосберегающий.

Остаётся два выхода:

Уменьшить воздухообмен, но это не отвечает современным нормативам по необходимому воздухообмену;
Уменьшить тепловые потери при подаче холодного воздуха в дом.

Для подогрева уличного холодного воздуха, поступающего в дом, применяется установка систем принудительной, приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором. С помощью этого устройства тепло уходящего на улицу воздуха передаётся входящему потоку. Таким образом повышается эффективность вентиляции.

КПД у рекуператоров составляет 70-80%. Читайте нашу статью о том, как самостоятельно построить недорогой и эффективный рекуператор.

Smart2305

Установив в дом (из приведённого выше примера) систему принудительно приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором, удастся сократить теплопотери до 2500 Вт. Без системы принудительной, приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором невозможно достичь баланса тепловых потерь в доме.

Как построить

Наиболее популярными среди энергоэффективных домов являются финские. Для их возведения используется каркасная технология. Энергоэффективный дом своими руками построить достаточно просто. Для этого можно воспользоваться следующим алгоритмом и понять, как построить энергоэффективный дом:

фундамент, который подойдёт для финского энергоэффективного дома — ленточный или свайный. Первостепенно приступают к его сооружению;
дом возводят из бруса, который предварительно тщательно обрабатывают при помощи антисептических средств. Прежде чем провести сооружение обвязки, поверхность фундамента покрывают слоем гидроизоляционного материала;

Важно: во время конструирования обвязки необходимо следить за тем, чтобы ее расположение было строго в горизонтальной плоскости.

при создании конструкции стен из бруса его скрепляют при помощи саморезов или шпилек, состыковывая элементы между собой паз в паз;
для монтажа пола используют листы ОСБ или фанеру. Обвязку для пола укладывают, придерживаясь расстояния, удобного для установки листов;
поверх нижней обвязки устанавливают лаги с расстоянием, равным ширине утеплительного материала. В местах, где предполагается усиленная нагрузка на пол делают плотную стыковку лаг;
после того, как листы ОСБ уложены, раскладывают материал для утепления, например, минеральной ватой;
после этого обеспечивают слой пароизоляционного материала;
для предотвращения гниения пола необходимо соорудить зазор для вентиляции. Хорошим вариантом для этого является использование досок, проложить которые нудно по всей для не чернового пола. Сверху к ним прикрепляют листы фанеры или ОСБ;
для сооружения перекрытия рекомендуется использовать балки, сечение которых равно 245х50 см. Параметр шага при укладке балок равен 35 см;
сверху на балки прикрепляют фанеру, сооружая таким образом потолок/черновой пол второго этажа или чердака;
для сооружения стропильной системы используется брус, поверх него прикрепляют обрешётку;
важным моментом в строительстве финского энергожффективного дома является утепление. Первостепенно обеспечивают ветрозащиту, обшивая ей сооруженный каркас. Лучше всего использовать для этого плиты;
на поверхность плит прикрепляется пленка, а после этого стойки обрешетки, которая служит основой для проведения внешней отделки дома;
поверхность дома изнутри также подлежит утеплению. Материал, который для этого используется — минеральная вата, целлюлоза или какой-либо иной утеплитель.

Производители

Производители говорят о том, что можно даже построить энергоэффективный дом под ключ:

Для начала проектируют каркасный дом и делают все под ключ. При заказе вам помогут специалисты, чтобы вы смогли подобрать оптимальные материалы, которые имеют самое лучшее качество.
Строительство финских домов, которые являются воплощением современных технологий, различных проектов, которые не похожи друг на друга и являются уникальными.
Помимо строительства дома предполагается использованием инновационных систем сохранения ресурсов (электричества). Среди всего прочего отметим, что все системы и оборудование устанавливают и настраивают профессионалы.

Преимущества и недостатки

Преимуществом современных энергоэффективных домов являются следующие:

Внешняя привлекательность. За счет того, для строительства дома используют древесину или материал из нее, есть возможность создавать самые необычные и неповторимые проекты.
Высокий уровень безопасности, надежность. При соблюдении всех необходимых условий и придерживаясь требований, вы получите строение, которое будет устойчивым к воздействию негативных факторов внешней среды.
Экологически чисто. В таком доме проживание абсолютно безвредно для здоровья человека.
Простота строительства. Дом можно построить даже своим руками, и необязательно нанимать бригаду рабочих или использовать технику. Длительность возведения небольшая.
Экономия. Это преимущества стало и предназначением. Проживание в таком доме не требует больших затрат.