Как выбрать проекты домов из пеноблоков с мансардой и планировкой? Виды строительства

Дом с мансардой, это всегда вариативность в первую очередь, ведь мы сразу решаем несколько важных моментов в строительстве, при этом стараемся оптимизировать как затраты, так и не потерять в качестве.

Фото строения с мансардой

Что такое пенобетон

Пеноблоки — это строительный материал с ярко выраженной ячеечной структурой. Эти ячейки образуются в блоках из-за пузырьков, которые в процессе производства стройматериала оказываются замкнутыми по всей массе изделия. Получают пеноблоки из раствора песка, воды, цемента и специального компонента — пенообразователя. Именно эта последняя добавка «отвечает» за наличие в каждом готовом блоке ячеек-пор.

В зависимости от массы пенобетонного блока, его вида, свойств и влажности, этот стройматериал различается в показателях прочности. Так как бетон ячеечной структуры производится на цементовяжущей основе, его прочность имеет свойство набирать силу долгое временя уже после изготовления. Поэтому многие застройщики при покупке пеноблоков предпочитают приобретать не самые свежие партии товара.

Проект небольшого домика с мансардой

Наличие специальных комплексных добавок в изделиях делает их более морозостойкими и устойчивыми к механическим повреждениям и воздействию влаги.

Проекты жилых пеноблочных зданий с мансардой и гаражом популярны во многих странах Европы, в Канаде и США. Этот стройматериал обладает следующими характеристиками:

• Легко поддается обработке (сверлится, режется);
• Отличается хорошей теплоизоляцией;
• Обладает низкой звукопроводимостью;
• Экологически чист;
• Имеет сравнительно низкую стоимость.

Мансардное строительство

Вот именно этим вопросом мы и займемся сегодня, рассматривая проекты домов из пеноблока с мансардой, которые могут быть не просто интересны, но и нести много подводных камней, назовем это именно так.

Проект дома с мансардой

Почему мансарда

Наверное, самый простой, но в то же время и самый главный вопрос.

Постараемся дать несколько ответов субъективного и технического характера:

• Это облегченный вариант второго этажа.
• Рациональное использование полезной площади.
• Экономичный вариант возведения второго этажа.
• Рациональное использование участка строительства.

То есть мы подвели наши ответы не просто ко второму уровню, а выяснили, что такой выбор может оказывать влияние даже на участок, то есть играть глобальную роль в распределении площади.

Теперь рассмотрим, что нам нужно, чтобы воплотить проект дома из пеноблока с мансардой в жизнь.

Интересный вариант фронтона

Пеноблок

Мы уже несколько раз подчеркнули, что у нас строение будет именно из пенобетонного стенового камня. Насколько этот выбор рационален?

Применительно к абсолютно любому строению, проект домов с мансардой из пеноблоков предполагает, что у нас будет:

• Быстрое возведение дома. Пеноблоки обладают крупными габаритами, и кладка достаточно простая и быстрая.
• Изначально утепленная стена, которую можно будет не теплоизолировать дополнительно, а сразу приступать к облицовке пеноблочного дома.
• Отличные свойства гигроскопичности позволят сохранять в здании здоровую атмосферу.

Кроме того, мы в современном варианте использования материала, готовы говорить о возведении домов с этажностью до трех уровней, так что мансардный тип может быть не последним уровнем.

• Проект дома 9 на 9 с мансардой

Нюансы

Перейдем непосредственно к обсуждению дома из пеноблоков с мансардой, ведь именно он является нашей основной темой.

Первое, на что стоит обратить внимание, это даже не опорные, несущие конструкции, а устройство кровли.

Кровля изнутри

И здесь основа у нас будет из следующих моментов:

• Выбор древесины. Обрешётка должна выполняться именно из дерева. Оно должно быть полностью сухим.
• Выбор теплоизолирующего элемента. Сегодня можно сказать, что идеальным вариантом выступает минеральная вата, базальтовый утеплитель.
• Выбор фанеры для кровли, это может быть вариант отделки внутри, или способ сплошной обшивки «ребер» кровли.
• Материал непосредственно кровли, можно классическую металлочерепицу, можно удобную и функциональную битумную черепицу.

Однако самым главным нюансом именно в кровле, остается ее монтаж. Мы не будем вводить вас в заблуждение, говоря, что своими руками там все просто сделать. Отнюдь! Нам обязательно потребуется минимум консультация опытного кровельщика.

Важно!
Если исправить можно практически любую оплошность в строительстве, то исправлять проблемы с неправильным монтажом кровли, всегда очень дорого.

Примерная схема среза кровли

Тем не менее, мы пройдемся по основным моментам монтажа кровли:

• Подготовка. Рассчитываем кровельный материал, приобретаем балки, брусья.
• Делаем обрешетку, с шагом в 60-70 см между балками.
• Укрепляем фанеру на внутренней стороне.
• Укладываем пароизоляционную пленку.
• Укладываем утеплитель для кровли пеноблочного дома.
• Еще один слой пароизоляционной пленки.
• Фанера, или доска, если речь о сплошной обрешетке.
• Гидроизоляция, здесь инструкция позволяет использовать рубероид.
• Установка, укладка кровельного материала.

Важно!
Обязательно нужно устроить аэрацию кровли, это несколько снизит ее теплоизоляционные качества, которые мы можем вернуть внутренней отделкой, но без аэрации мы рискуем получить быстрое гниение древесины, возникновение плесени и грибка.
Даже, несмотря на то, что мы тщательно обработали нашу конструкцию антисептиком, без естественно или принудительной вентиляции, кровля рискует превратиться в «рассадник» для плесени.

Как выбрать проект

Мы должны ориентироваться по нескольким параметрам выбора, ведь есть и бесплатные проекты домов из пеноблоков с мансардой, правда, они созданы под определенные условия, а нам нужна своя разработка, или приближенная к нашим требованиям.

• Проект дома 7 на 7
• Проект дома 10х10 с мансардой
• Проект дома 6 на 9 с мансардой

Итак, это:

• Общая площадь всего здания.
• Жилая площадь.
• Количество жилых помещений. Этот параметр, как правило, рассчитывается исходя из количества жильцов.
• Особенности самого строения.

Последний пункт разъясним, дело в том, что если мы решили дом из пеноблока с мансардой строить самостоятельно, то нам, конечно, удобно будет иметь дело с простым решением, прямоугольным, или квадратным, без сложных геометрических фигур.

Простой прямоугольный вариант дома

Строим самостоятельно

Итак, подходим непосредственно к строительству. Мы уже успели обговорить основные моменты с кровлей, так что теперь начнем с фундамента под пеноблочный дом.

И здесь у нас не так уж много вариантов, зато все они стандартны, и легко реализуемы:

• Ленточное основание, как наиболее простой вариант самостоятельного устройства основания под дом.
• Монолитная плита. Прочное и несколько дорогое основание, но при этом функциональное и надежное во всех смыслах.
• Свайный базис, применим к сложным грунтам и сложному рельефу, к тому же позволяет строиться моментально после установки, если это винтовые сваи, к примеру.

Ленточный, мелкозаглубленный фундамент

Отметим, что проекты домов с мансардой из пеноблоков могут предлагать любой из выше обозначенных типов основания. А мы выберем для наглядного пошагового руководства ленточный.

Пошагово все распишем, но без «углубления» в суть вопроса:

• Подготовка участка, разметка.
• Выемка грунта, ее можно провести и самостоятельно, но это слишком трудоемко.
• Сооружение опалубки.
• Устройство подушки из песка и гравия, с ее последующей утрамбовкой.
• Установка армирующего элемента.
• Заливка бетона.

Совет!
При сооружении фундамента мы можем применять арматуру сечением 10-12 мм, этого вполне хватает и проекты небольших домов из пеноблоков с мансардой, это подтвердят.
И вторым советом можно напомнить, что при монтаже опалубки, особенно приподнятой на более чем 20 см над уровнем почвы, нам необходимо применять прочное соединение частей ростверка, масса бетона может распереть конструкцию.

Кладка

Любой проект дома с мансардой из пеноблоков, предполагает, что кладка будет вестись на фундамент после его высыхания. Мы здесь сделаем совсем небольшое отступление, и напомним, что бетону в основании достаточно схватиться, и через 5-7 дней можно начинать класть стены.

Кладка

Как всегда пошагово распишем, что и зачем мы делаем:

• Первым шагом пойдет гидроизоляция основания. Это обязательное условие, и провести ее мы можем, используя мастику, или рубероид.
• В кладке мы будем использовать клей, а не цементный раствор. Клей позволит нам делать расшивку в 3-5 мм толщиной! То есть, это не просто экономия расхода, но и исключение мостиков холода между блоками.
• Кладку ведем по уровню и направляющим.

Стоит отдельно отметить, что если у нас есть параметры здания, к примеру, мы рассматриваем, проекты домов из пеноблоков с мансардой 7х9 мы можем посчитать количество необходимого материала с точностью до нескольких штук.

Готовый пеноблочный дом

Крупные габариты пеноблока и точные данные по расшивке, плюс вычет площади окон и проемов, и у нас точное количество материала. В остальном, в кладке стен нет ничего сложного.

Зачем дому из пенобетона встроенный гараж

Сегодняшнее поколение можно удивить не тем, что в одной семье есть два или три автомобиля, а отсутствием личного транспорта. Учитывая, что дома из пенобетона строятся за чертой города, у многих счастливых домовладельцев обязательно есть автомашина. Именно поэтому проекты домов со встроенным гаражом на одну или две машины более популярны, чем проекты домов без гаража.

Пристройка (гараж) актуальна для построек любой конструкции и площади (6 х 8, 8 х 10). Такие качества пенобетона, как хорошая звукоизоляция и огнеустойчивость, обеспечили малоэтажные здания из этого материала особым доверием среди частных домовладельцев.

Уверенность в надежности стройматериала играет в пользу того, чтобы к дому был пристроен гараж.
Наличия гаража в доме имеет ряд преимуществ:

• Даже в непогоду можно всегда выйти из машины, не промокнув и не замерзнув.Коттедж из пеноблоков с мансардой и встроенным гаражом
• Покупки легче отнести сразу в дом, чем нести их через весь участок.
• Автомобилю обеспечивается высокая степень защиты от угона, так как не каждый вор рискнет залезть в дом.
• Экономится площадь участка, где теперь можно разместить детскую площадку, зону отдыха для взрослых или грядки с зеленью и клубникой.
• В случае возгорания можно быстро потушить пламя, так как чрезвычайная ситуация быстрее обнаружится.
• Если автомашине требуется несложный ремонт, его можно будет делать фактически не выходя из дома.
• Встроенный гараж теплее, чем стоящий на другом конце земельного участка.

Строительство дома из пенобетона своими руками

Имея на руках готовые успешные проекты домов из такого материала, как пеноблок, можно самостоятельно определиться с тем, какой именно дом соответствует вашим представлениям о семейном гнездышке.

Возведение мансардного этажа в коттедже из пеноблоков

Если участок под строительство здания имеет популярные параметры, например, 6X8 или 8X10, то сделать выбор будет совсем несложно. Для начала самостоятельного строительства частного дома важно знание технологических моментов и наличие опыта.

Возведение даже небольшого по площади здания является серьезным капиталовложением, поэтому отнестись к каждому этапу работ следует ответственно. Но и в том случае, если строит дом специализированная компания, домовладелец должен хотя бы теоретически уметь разбираться в этапах строительства и тонкостях такой работы.

Фундамент и цокольный этаж

Предварительные расчеты, устройство фундамента и цоколя:

• Необходимо провести точные расчеты стройматериалов. Для этого подсчитывается общая площадь стен будущего здания. Из полученной цифры высчитывается площадь под двери и окна. Полученный результат делится на площадь боковины одной единицы пенобетона.Готовый фундамент из блоков под строение из пеноблоков
• Размеры блоков должны быть подобраны с учетом области их применения. Так, для стен берутся одни пеноблоки (200 х 300 х 600), а для перегородок другие (300 х 100 х 600). При расчетах нужно помнить, что первая цифра этих параметров определяет высоту изделия.
• Нужно определиться с типом фундамента. Делается это с учетом специфических особенностей пеноблока. Для разных условий и почв это может быть разная конструкция фундамента под здание из пеноблоков, с тем только условием, чтобы она была обязательно дополнительно армирована поясом из арматурных прутьев. Эта предосторожность необходима из-за того, что ячеистая структура блоков из пенобетона делает их слабыми на изгиб.
• Высота цоколя для пенобетонного дома должна быть не ниже 40 см.

Кладка стен

Тонкости кладки первого ряда:

• Перед тем как осуществить кладку первого слоя блоков, необходимо тщательно проверить горизонтальность цокольной поверхности. Все углы цоколя должны быть на одной строгой линии. Прежде чем поднимать стены, обязательно проводят гидроизоляцию всего фундамента.
• Для кладки пеноблоков предпочтительно использование вместо цемента специального клеящего состава, который при минимальных швах в 2 мм, обеспечивает максимальную прочность и хорошую теплоизоляцию стенам. Клеящий состав должен быть нанесен на нижнюю часть блоков, на боковые стороны материала и на основание (цоколь). В процессе этой работы требуется постоянный контроль качества кладки по строительному уровню и шнуру.
• В том случае, если целые пенобетонные блоки не помещаются в одну линейку, то обрезать стройматериал можно самостоятельно при помощи простой крупной ножовки. Пилить нужно только под прямым углом. Если во время кладки образуются неровности, их необходимо убрать тут же, используя, например, рубанок для гипсокартона.
• Как только первый слой кладки будет завершен, его нужно будет армировать. Для этого по нему в два ряда укладывается арматура. Укладка арматуры должна быть сделана аккуратно, строго в небольшие, вырезанные для этой цели пазы, которые заранее подготавливаются при помощи болгарки. Делая пазы нужно отступать от края блока на 8 см. Уложенную в пазы арматуру обязательно заполняют клеящим составом.
• Двустороннее армирование необходимо делать и в зонах перекрытий, а также в проемах окон и дверей. Для дополнительной прочности, в пазы устанавливаются металлические уголки, длина которых должна быть больше размера проема на 50 см.Пример армирования оконного проема из пеноблоков

  Чтобы связать куски арматуры, используют вязальную проволоку из мягкой стали.

• Кладка следующих рядов пенобетона осуществляется по тому же принципу, что и кладка первого ряда. Вначале любого ряда в первую очередь укладываются угловые блоки, между которыми натягивается шнур. Нижний ряд очищается от пыли и смазывается клеем. Пенобетонный блок, смазанный клеящим веществом по боковым граням и снизу, устанавливается на свое место киянкой.

Правила возведения крыши

После возведения стен и устройства армированного пояса приступают к формированию перекрытия. Оно может быть выполнено из пиломатериалов, полистиролбетона или железобетона. Выбирая для этой цели стройматериал, нужно учитывать толщину и прочность несущих стен строения, которые должны без усадки выдерживать вес перекрытий и крыши.

Процесс монтажа кровли в доме из пеноблоков с мансардой

Учитывая то, что пенобетон способен интенсивно поглощать влагу, при выборе типа конструкции крыши нужно делать большой кровельный свес для защиты стен. Чтобы обеспечить дому, построенному из пеноблоков, надежную защиту от капризов природы и долговечность, его нужно не просто отштукатурить с наружной стороны, а обложить декоративным кирпичом или сайдингом.

Достоинства строений

Всё больше людей выбирают проект одноэтажного дома с мансардой из пеноблоков. Какие плюсы видят они в таком варианте? Почему предпочитают его стандартным решениям – одноэтажным или двухэтажным домам? На самом деле достоинств здесь действительно много.

Внимание! Своим названием мансарда обязана французскому архитектору Франсуа Мансару, который в семнадцатом веке первым решил украсить чердак изящными окнами, размещая там уютную жилую комнату.

Начнем с того, что стоимость постройки лишь немного выше, чем у одноэтажного и значительно меньше, чем у двухэтажного. Для большинства наших соотечественников вопрос экономии стоит на первом месте.

Однако, несмотря на низкую стоимость, мансарда позволяет значительно увеличить полезную площадь в здании. Она может применяться в качестве кладовой, куда поместится огромное количество вещей, которые жалко выкидывать, но и хранить в доме не получается. Чаще их используют в качестве дополнительной жилплощади. При использовании качественного и достаточно толстого утеплителя, можно без труда получить уютную спальню или просторный рабочий кабинет.

Теплопотери значительно снижаются. Тепло из основных жилых помещений, поднимаясь вверх, будет обогревать пол мансардного помещения, а надежный теплоизоляционный материал поможет сохранять комфортную температуру в мансарде.

Благодаря этому владельцам дома придется тратить меньшее количество топлива на отопление жилья.

Если вы решите делать ремонт в своем доме самостоятельно, то немаловажным фактором будет возможность проводить отделку в несколько этапов.

Планировка дома из пеноблоков 6х8 метров предусматривает такое решение. Проживая в помещениях первого этажа, вы сможете неспешно работать в мансарде: проводить косметический ремонт, укладывать теплоизоляционный материал.

Проекты одноэтажных домов из пеноблоков с планировкой: от фундамента до кровли

При выборе фундамента стоит ознакомиться с его основными разновидностями, но окончательное решение все же должны принять специалисты. При этом учитываются свойства грунтов, рельеф местности и этажность постройки.

При закладке фундамента важно помнить об гидроизоляции и отверстиях для коммуникаций

Не секрет, что под индивидуальное строительство местные власти часто отдают малопригодную для других целей почву. Обычно она не годится для возведения многоквартирных высоток и тяжелых частных коттеджей, состоящих из 2-3 этажей. Это тоже необходимо принять во внимание, сделав выбор в пользу проекта дома из пеноблоков 10 на 10 м или более крупного строения из тяжелых материалов.

По завершении инженерно-геологических работ (бурение, отбор проб грунта) можно определить, какой фундамент будет в предпочтении:

• Плитный (применим на неоднородных, зыбких и слабых просадочных грунтах) подойдет для небольших дачных построек, если другая опора невозможна. Он обходится недорого.
• Литой (с опалубкой) и ленточный – наиболее распространенные виды фундаментов, практикуемых на большей части европейской территории страны. Подходит для проектов домов 6х6 из пеноблоков.
• Столбчатый фундамент тоже относят к бюджетным основаниям, применяемым в индивидуальном строительстве. Его следует использовать на прочных грунтах в том случае, если не грозит существенное смещение, вызванное морозным пучением.
• Столбчатый малозаглубленный – самый недорогой фундамент, который, наоборот, рекомендуется при морозном пучении, обусловленном глубоким промерзанием почвы.
• Малозаглубленный ленточный фундамент обходится чуть дороже, подходит для солонцовых и болотистых почв. Применяется для легкой индивидуальной застройки.

Проект одноэтажного дома из пеноблоков с гаражом

Винтовые сваи используются для большинства видов грунтов (за исключением скалистых и каменистых). Стоит учесть, что именно их часто рекомендуют архитекторы, разрабатывающие проекты домов из пеноблоков 10х10 м.

Полезный совет! Осуществляя самостоятельную закладку фундамента дома по типовому проекту, важно помнить об обязательной организации гидроизоляции и создании технологических отверстий, необходимых для проведения коммуникаций.

Выбор стен, соответствующих проекту одноэтажного дома из пеноблоков

Кирпичная кладка зачастую выглядит более привлекательно. Зато стены из пеноблока, облицованные декоративной штукатуркой, сайдингом или фасадной краской, построить быстрее, легче и проще. Быстрой работе способствуют малый удельный вес и удобный формат блоков:

• 200х300х600 мм;
• 100х200х600 мм.

Относительно финишного покрытия можно позволить себе различные варианты, выбрав материал, который будет дешевле и привлекательнее терракотовой кирпичной стены. Эстетичная кладка из пеноблоков – неплохое решение. Это подтверждают фото, демонстрирующие проекты домов и коттеджей из пеноблоков.

Стены из пеноблоков можно облицовывать декоративной штукатуркой, камнем или сайдингом

Познавательно! Куб данного материала весит не более 630 кг. Это почти вдвое легче бетона и втрое – кирпичной кладки, что делает пеноблоки незаменимыми при сооружении легких построек на нестабильных грунтах.

Преимущество данного материала заключается еще и в том, что различные параметры блоков из вспененного бетона позволяют подстраивать их под конкретный проект. Обычно их размеры варьируют в пределах:

• ширина – 200, 250 и 300 мм;
• высота – 90, 120, 140, 180 и 300 мм;
• длина – 300, 400, 500 и 600 мм.

Для дополнительного утепления постройки пеноблок можно комбинировать с другим бюджетным аналогом. Чаще это арболит, состоящий из опилок (рубленой соломы, стружек) и цемента.

Обратите внимание! О возможности применения опилкобетона и других материалов стоит договориться на стадии обсуждения проектов дачных домов из пеноблоков.

Проект одноэтажного дома из пеноблоков 12х12 м

Каким бы ни был формат и материал литых блоков, необходимо соблюдать технологические нормы:

• стены двух- или трехэтажных домов из пеноблоков, проектов с мансардой усиливают армированными поясами и бетонными колоннами, которые можно скрыть под перекрытиями между этажами;
• одноэтажная постройка армируется только поясом под плиты перекрытия;
• между фундаментом и первым рядом пенобетона должны находиться 2 слоя гидроизоляции;
• через каждые 4 ряда кладку дополняют арматурой или специальной сеткой.

Пористость и относительно невысокая прочность стен из пеноблока не дают шансов этому материалу быть востребованным в многоэтажном строительстве. Однако именно его финансовая доступность позволяет семьям с невысокими доходами обрести собственное одноэтажное или двухэтажное жилье. В постройках эконом-класса блок может быть использован только на верхнем этаже, в то время как низ изготовлен из более плотных плит ЖБИ.

Дома с мансардой имеют свои преимущества

Например, здесь вы можете расположить вещи, которыми не пользуетесь постоянно, но и выбрасывать не собираетесь. Также, мансарду можно использовать в качестве комнаты отдыха, детской, спальни, места для уютных посиделок с друзьями, устроить домашний кинотеатр. Вариантов обустройства – масса, все зависит от ваших личных предпочтений.

Преимущества дома пеноблоков с мансардой:

• Экономичность. Используя пеноблок для строительства дома с мансардой, у вас есть возможность сберечь семейный бюджет.
• Снижение потери тепла через крышу. Мансарду обшивают утеплителем для того, чтобы ее можно было использовать в качестве жилой комнаты, заодно и тепло в доме сохраняется лучше
• Низкая нагрузка на фундамент дома, если сравнивать с полноценным двухэтажным строением.
• Вниманию владельцев участков предоставляются бесплатные проекты домов из пеноблока с мансардой. Они могут быть использованы для постоянного проживания либо в качестве дачи.

Технологические характеристики

Для большей наглядности приведем важнейшие технические характеристики пеноблоков, используемых при строительстве домов с мансардами:

• плотность – от 100 до 1200 килограмм на кубический метр, в зависимости от марки материала;
• теплопроводность – от 0,05 до 0,038 Вт/м*К;
• морозостойкость – 35 циклов;
• водопоглощение – до 14% от общего объема материала;
• максимальная прочность при сжатии – от 2 до 7,5 МПа.

Как видите, коэффициент теплопроводности в три раза ниже, чем у обычного керамического кирпича.

Соответственно, стена может быть значительно тоньше, при этом обеспечивая качественную теплоизоляцию жилых помещений.

При этом материал имеет очень малую плотность. Благодаря этому у некоторых марок блок размером 200х300х600 миллиметров весит всего лишь 17 килограммов.

Разумеется, это значительно облегчает не только процесс строительства, но и транспортировку.

Важно! Малая плотность делает обработку материала очень легкой – для этого можно использовать обычную ножовку для дерева или даже прочный нож.

При этом пеноблоки обладают достаточной прочностью на сжатие, чтобы можно было воплотить в жизнь не только проект дома из пеноблоков 10х10 метров с мансардой, но и двух-, и даже трёхэтажные здания.

Вообще нормативной прочности материал достигает на 28-е сутки после заливки. После этого их отправляют на склады и в магазины. Не все специалисты знают, что даже после этого блоки продолжают набирать прочность. Набор идёт сравнительно медленно, но через 15-20 лет они способны выдерживать нагрузки в два раза большие, чем через месяц после изготовления.

Как выбрать проект

Как говорилось выше, в первую очередь нужно решить – индивидуальный или же типовой план выбрать. Вопрос весьма непростой, ведь в пользу каждого из вариантов можно привести немало доводов.

Если говорить коротко, то первый вариант будет полностью удовлетворять вашим требованиям, зато второй обойдется значительно дешевле. Почему? Расскажем об этом.

При посещении компании вы наверняка получите альбом с уже разработанными проектами. Каждый из них уже был построен фирмой, а значит, за его разработку заплатили предыдущие клиенты. Вы получаете прекрасную возможность отдать за него меньше денег. К тому же, если какие-то планы домов с мансардой из пеноблоков имели недостатки, то это обязательно было выявлено при строительстве и поправлено в новых проектах. А значит, риск получения лишних проблем сведен к минимуму. Но не факт, что представленные проекты будут полностью отвечать вашим представлениям об идеальном доме.

План дома из пеноблоков с мансардой.

Индивидуальный проект в этом отношении предпочтительнее – проектировщики учтут все ваши требования, составив план именно таким, каким вы хотите его увидеть. Но будьте готовы серьёзно переплатить за изготовление проекта с нуля.

Поэтому многие заказчики выбирают третий вариант – типовой проект с возможностью доработки. При этом они подбирают наиболее подходящий для них вариант, после чего просят проектировщиков внести в него определенные поправки – чаще всего связанные с планировкой. С одной стороны это стоит значительно дешевле, чем индивидуальный проект, а с другой – позволяет получить дом, полностью устраивающий заказчика.

Другие факторы, влияющие на цену проектирования дома из пеноблоков

В портфолио любой строительной организации содержится немало фактов, свидетельствующих об успешной реализации проекта дома из пеноблоков: цены, фото, отзывы. Опытные застройщики все чаще обращаются к данному материалу, чтобы увеличить клиентскую базу из числа людей среднего достатка. В настоящее время доступно множество «быстрых» разработок, позволяющих построить дом за сезон.

Заказчику часто предлагают вариант здания в определенном стиле, например, увитый плющом домик, напоминающий «старую добрую Англию», коттедж в духе прованс или горный дом в стиле шале. Работая с проектировщиками, клиент получает возможность заранее рассчитать стоимость выбранного проекта дома из пеноблоков 7х7 м (и других размеров).

Стоимость возведения стен из пеноблоков обойдется в полтора раза дешевле чем из кирпича

Учитываются не только закладка фундамента, возведение стен и сборка кровли, но и другие затраты:

• наружное утепление и отделка фасада;
• внутреннее оштукатуривание (стартовая и финишная отделка);
• утепление стен по периметру;
• монтаж дверных коробок (входных и межкомнатных);
• монтаж окон: если дом расположен близко к трассе или железнодорожному полотну, то для улучшения звукоизоляции можно установить пластиковые конструкции с двойными стеклопакетами;
• подведение внешних коммуникаций, включая газ, свет и воду;
• организация системы отопления (выбор котла и способа подключения радиаторов);
• отделочные работы по оформлению дизайна интерьера.

Сегодня пенобетон является одним из самых популярных материалов в строительстве

Полезный совет! Существенно сэкономив на постройке дома, можно позволить себе современный светодизайн или особые интерьерные конструкции, выполненные в любой стилистике. Это тоже должно найти отражение в проекте дома из пеноблока 6 на 8 м (или другого формата).

Независимо от того, о какой постройке мечтает семья: о большом загородном коттедже стоимостью до 2 млн. руб. или о небольшой даче с мансардой ценой до 500 тыс. – к процессу выбора проекта нужно подойти с максимальной ответственностью. В настоящее время пенобетон является одним из наиболее популярных материалов, используемых в строительстве.

Внешняя отделка

При проектировании типовых мансардных домов внешняя отделка, как правило, уже включена в пакет строительных услуг «под ключ». При этом она зачастую включает в себя лишь покраску или оштукатуривание. Такой вариант отделки имеет право на существование, особенно если домик, – дачный, но все чаще встречаются постройки, облицованные различными материалами.

Дома подобного типа выглядят куда более выигрышно, чем просто окрашенные, к тому же большинство зданий в России находятся в зонах с суровыми климатическими условиями, так что внешняя отделка будет не только эстетически украшать дом, а еще и защитит его от лишнего конденсата, влаги, перепадов температуры.

Если не планируется дальнейшее расширение пространства за счет возведения дополнительных пристроек, например, веранды или бани, придать окончательный вид домам из пеноблоков можно с помощью:

• системы вентилируемого фасада (из сайдинга, кирпича, блокхауса, профнастила, керамогранита);

• облицовочного камня, декоративного кирпича, плитки;

• пенопласта или полистирола толщиной в 150 мм, покрытых сверху штукатуркой;

• штукатурки;

• покраски;

• а также комбинированной отделки, например, основная площадь будет оштукатурена, а снизу будет облицовка камнем.

Интерьер

Современный дизайн помещений может быть выполнен в строгих канонических рамках стиля, а может играть на контрасте, разрушая все возможные правила. Пеноблочные мансардные дома – это особый случай, ведь здесь есть своя специфика, которую просто необходимо учитывать.

• Во-первых, это тип самих домов. Очень редко можно увидеть мансардный дом в черте города – разве только в пригороде. Такие дома относятся к постройкам, которые приближают человека к природе, потому в готовых интерьерах здесь все чаще можно увидеть такие стили, как деревенский, кантри, прованс, эклектика, шале. Внутренняя обстановка всем своим видом подчеркивает: это – не город, а спокойный умиротворенный уголок в сельской тиши.

• Во-вторых, это особенности конструкции верхнего этажа. Главный вопрос касается проникновения дневного света – если его не хватает, скошенные стены вкупе с недостаточным освещением будут создавать ощущение какой-то темной каморки вместо уютного уголка. Если вопрос с дневным освещением благополучно решен за счет специальных фигурных окон, логично задуматься об обрамлении этого элемента дизайна.

Расставить громоздкие и высокие предметы, особенно шкафы, вдоль стен может быть проблематично, ведь скошенные стены не дают такой возможности.

Однако выход всегда есть, и если место для хранения просто необходимо, то на помощь может прийти модульная или встраиваемая мебель под индивидуальные размеры на заказ, открытые стеллажи и полки, на которых могут располагаться корзины и яркие коробки.

Решение использовать шкафы в качестве перегородок между комнатами поможет снизить нагрузку на пол. Из-за технических особенностей на мансардных этажах не рекомендуют возводить тяжелые и толстые стены – лишь гипсокартонные перегородки или подобные легкие конструкции.

В мансардных домах часто можно увидеть легкие, воздушные, романтичные и светлые интерьеры. В отделке стен можно заметить натуральные материалы (дерево, камень), на кроватях, диванчиках, креслах присутствует в большом количестве текстиль, при этом окна им не оформляются. Конструкционные элементы (деревянные балки) могут не закрываться, а служить декоративным украшением, которое, к тому же разделяет помещение на зоны.

Советы и рекомендации

Решение сделать из чердака полноценное жилое пространство позволяет найти ответы на многие вопросы, однако требует и более тщательного подбора всех компонентов. Следует отдавать предпочтение облегченным материалам и мебели, которые не провоцируют в дальнейшем появление трещин в стенах и фундаментах.

Площадь здания, а точнее, количество комнат в нем – это очень важный вопрос, который решается на этапе подбора или разработки проекта.

Обычно комнат делают ровно столько, сколько членов в семье.

Обязательным элементом в доме станет лестница. Если квадратов в доме не так много, ее можно вынести на улицу, когда же площадь позволяет установить ее в доме, то необходимо максимально продумать ее месторасположение – она не должно скрадывать пространство. Рационально также использовать лестницу как дополнительное место хранения – под ней вполне компактно может разместиться масса самых различных шкафчиков и выдвижных систем.

Если в проекте дома предусмотрен подвал, то можно все технические помещения, будь то санузел или котельная, поместить там. Это освободит пространство жилых этажей.

Если возводимое сооружение имеет значительную площадь (более 100 квадратов), обязательно нужно продумать в планировке дома наличие сантехнических узлов на мансардном этаже.

В тесных домиках важна шумоизоляция – ее наличие просто обязательно для организации спокойствия всех членов семьи.

В домах с постоянным проживанием очень важна система отопления, потому наличие котельной (обычно ее располагают рядом с кухней) крайне желательно.

Очень важный момент в проектировании – это та часть мансардного этажа, которая обладает наибольшей высотой. Ее высота должна составлять не менее половины длины помещения, иначе ощущения тесной каморки не избежать.

Окна на мансардный этаж – это дорогое, но весьма оправданное приобретение. Их цена объясняется особым механизмом крепления, но установка таких окон необходима, так как дополнительный дневной свет никогда не бывает лишним.

Особенности пеноблока как строительного материала

• Как уже говорилось, строительство домов из пеноблока считается экономически выгодным. Укладка материала, благодаря его размерам, происходит в несколько раз быстрее, да и самого пеноблока придется затратить меньше, нежели стандартного кирпича.
• Применение особого клея для соединения пеноблоков между собой, дает возможность соорудить монолитную конструкцию. За счет этого обеспечивается снижение потерь тепла в доме, поскольку между блоками нет холодных мостов. Толщина швов в 3 -5 мм, позволяет соединять блоки без особых усилий, с применением малого количества клеевого вещества.

Способность сохранять тепло делает пеноблок универсальным строительным материалом. За счет этих способностей у вас пропадает необходимость покупать утеплитель для стен. В качестве облицовочного материала вы можете выбрать любой, какой вам нравится.

• Показатели устойчивости к влаге и открытому огню, у пеноблока на высоте. Кроме того, материал не подвержен гнилостным процессам, образованию плесени и грибка. Пеноблок стойко переносит скачки температур. Очень важным моментом качества пеноблока является то, что в доме из него создается благоприятный микроклимат за счет дышащих стен.
• Грани блока имеют идеально ровную поверхность, благодаря чему вы получите ровные стены без необходимости накладывания слоев штукатурки.
• Дома из пеноблока сохраняют прохладу в летний зной и не растрачивают тепло зимой. Таким образом обеспечивается снижение затрат на отопление дома.
• Экологичность пеноблока. Материал производится из натуральных компонентов, соответствует нормативам качества.
• Долгий срок эксплуатации с сохранением внешнего вида.

Технология строительства дачного дома из пеноблока с мансардой

Каркас дома

В данном контексте это больше относится к крыше. К ее сооружению следует подойти ответственно, иначе малейшие погрешности могут обернуться большими неприятностями. В качестве утеплителя для кровли мансарды используют минеральную вату и базальтовый утеплитель.

Для обшивки кровли с внутренней стороны применяют фанеру или гипсокартон. Для непосредственного кровельного настила подбирают материалы имеющие малый вес, поскольку сами пеноблоки не являются тяжеловесными. Для того, чтобы спать спокойно и не переживать за качество работы с крышей, наймите бригаду специалистов. Они спроектируют кровлю дома и мансарды заодно, просчитают все нюансы.

Примечание

Если вы хотите заполучить оригинальную постройку с мансардой – закажите индивидуальный проект в архитектурном бюро.

При проектировании домов берут во внимание такие особенности

• Размеры строительного участка;
• Количество проживающих;
• Назначение жилого дома (сезонное или постоянное проживание);
• Бюджет строительства.

После решения главных вопросов

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (Пока оценок нет) Загрузка...